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Aachen / Vaals - Erstbezug in saniertem Altbau / Dachgeschoss / Studio mit 2 Zimmern
Anzeigennummer: 8269064
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Großartige Dachgeschosswohnung mit Flair eines geräumigen Studios - auf mehreren Ebenen! Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Bereichen für Wohnen, Essen und Küche sowie Schlafen und Bad. Über die Treppe gelangt man in die 2-Zimmer-Wohnung, die sich mit kleiner Galerie über der Treppe sehr hell und freundlich zeigt. Der Studioraum hat zwei Ebenen, von denen eine mit neuer Einbauküche ausgestattet ist. Schön herausgearbeitete Stützbalken geben dem Studio eine tolle Atmosphäre! Zwei Stufen führen zum separaten Schlafzimmer, an das sich das Bad mit Dusche und WC schließt. Alles ist neu: Elektrik, Heizung und Wasser sind in dem komplett sanierten und modernisierten Altbau im klassizistischen Stil nagelneu installiert.
Die Wohnung ist als Studentenwohnung geplant und gestaltet. Sie ist auch gut für ein Paar geeignet oder als Single nutzbar, wenn neben dem separaten Schlafzimmer das Studioflair mit Arbeiten, Studieren gewünscht ist.
Die Wohnung gehört zu einem schönen alten Stadthaus im historischen Stadtkern von Vaals, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt. Das um die Jahrhundertwende (ca. 1900) gebaute Haus verfügt über drei Einheiten und fügt sich mit seiner klassizistischen Fassade schön ins Gesicht der Vaalser Stadthäuser ein. Vaals liegt in den Niederlanden und geht fließend ins Vaalser Quartier, dem deutschen Stadtteil Aachens, über.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Alle Belange des alltäglichen Bedarfs sind unweit zu erledigen. Supermärkte und Geschäfte, Ärztehaus und Apotheke sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle zur RWTH/Campus liegt zu Fuß knappe 3 Minuten entfernt. Mit dem Rad ist man in etwa 15 Minuten an der Uni.
Vaals selbst gehört zum Dreiländer-Eck und ist daher lebendig und von einer charmanten belgisch-niederländisch-deutschen Mischung durchzogen. Ein schöner Platz zum Leben.
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