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Helle Maisonette-Dachgeschosswohnung für StudentIn Nähe Uni & Lousberg & Studententürme
Anzeigennummer: 9741395
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird eine helle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon, Diele und kleinem Nebenzimmer.
Wegen des langen Balkons und der großen Fenster wird die Wohnung von Licht durchflutet,
insbesondere das Wohnzimmer mit Laminatboden.
In Küche, Diele und Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt.
Im Badezimmer befinden sich Toilette und Dusche, welche über einen Durchlauferhitzer betrieben wird.
Einbauküche samt Kühlschrank und Herdplatten ist vorhanden, allerdings kein Ofen.
Im offenen Obergeschoss bietet das Schlafzimmer genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das kleine Nebenzimmer im Obergeschoss kann als Büro oder für ein Einzelbett genutzt werden.
Weiterhin ist der Wohnung im Keller ein Abstellraum zugeteilt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Anzahl der Zimmer eher für ein Pärchen oder eine Einzelperson als für eine WG, insbesondere da die offene Maisonette-Form keine Trennung des Wohnbereichs ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vielen (> 100) Studentenappartements zw. ca. 20qm und 54qm.
Der Gemeinschaftsgarten mit Teich steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Hinter dem Haus ist eine Fahrradgarage mit ca. 100 überdachten Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zu finden.
Über die Mitgliedschaft in einer hauseigenen Verein kann man zudem günstiges Internet über ein Hausnetzwerk beziehen und im gemeinschaftlichen Waschkeller Waschmaschinen und Trockner benutzen.
Der Gemeinschaftsraum im Keller dient als regelmäßige Treffpunkt der Hausbewohner bzw. kann für private Parties günstig angemietet werden.
Das Haus liegt an der Roermonderstraße in Aachen-West, nahe des zentralen Unibereichs der RWTH.
Sie ist daher ideal für Studierende oder DoktorandInnen an der RWTH geeignet.
Zu Fuß erreicht man:
Pontstraße und Audimax: 10min
Markt / Dom: 15min
Lidl: 5min
Aldi: 10min
Tankstelle: 1min
Per Bus/Fahrrad/Auto:
Campus Hörn/Westbahnhof/Hochschulsport: 10min
Campus Melaten/Uniklinikum: 20min
Autobahnauffahrt A4 (Laurensberg): 5min
Das Haus liegt in zweiter Reihe, was den Straßenlärm reduziert.
Direkt hinter dem Haus sind über einen Fußweg der Lousberg und die Rütscherstraße erreichbar.
Dort gibt es verschiedene Erholungsangebote:
Laufen/Spazieren im Wald auf dem Lousberg,
Fußball oder Volleyball auf der Wiese an den Studententürmen spielen oder dort grillen,
in der Sonne liegen auf der Wiese an der Rütscherstraße oder dort mit Kindern den Spielplatz aufsuchen.
Die auf den Bilder zu sehenden Möbel (Sofa, Büroschrank und Küchenschrank) können kostenlos übernommen werden.
Über die Hausverwaltung kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden (vorausgesetzt unvermietete Plätze vorhanden), oft stehen auch Tiefgaragenplätze in den Nachbarhäusern zur Anmietung zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann ab 1. Januar 2023 bezogen werden.
Besichtigungen sind immer samstags zwischen 14:00 und 16:00 möglich ab 26.11.2022.
Bitte vorher hier eine Nachricht mit der gewünschten Uhrzeit hinterlassen, damit wir die BesucherInnen ein wenig aufteilen können.
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