Günstige Wohnung in sehr guter Lager mit Blick auf Neupforte & Rathausdach, für 2 Personen WG-geeignet.

Schweren Herzens muss ich meine Wohnung im Herzen Aachens aufgeben, da ich die Stadt verlasse. Die Wohnung wird zum 01.05.2023 frei.

Die Wohnung umfasst zwei sehr lichtdurchflutete Zimmer (ein 16qm vollständig möbliertes Zimmer und ein 12 qm leeres Zimmer), ein kleines Badezimmer, eine kleine Abstellkammer und eine Küche mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank/Gefrierschrank.

Die Warmmiete beträgt günstige 503€ und setzt sich zusammen aus
- 343,00 € Kaltmiete
- 80,00€ BK Vorauszahlung
- 80,00€ HK Vorauszahlung

Die Kaution beträgt 1029€. Von Student:innen wird eine Bürgschaft der Eltern, sonst einen Gehaltsnachweiss benötigt.

Die günstige Miete begründet sich mitunter darin, dass die Wohnung per-se gänzlich ohne Küche und Mobiliar (und auch der Fußboden wurde größtenteils aus privater Tasche erneuert) vermietet wird. Daher steht es der Nachmietperson frei für eine Ablösesumme von 1450€ die Einrichtung zu übernehmen. Dies inkludiert
- Die gesamte Küche, mit Schränken, Herd/Backofen, Kühl & Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, ausklappbarem Esstisch & Hocker
- Mobiliar (fast alles 1,5 Jahre alte IKEA Möbel) im großen Zimmer (großer Schreibtisch mit höhenverstellbarem Segment, Sofa - ausziehbar zu Gästebett 2mx 180, custom gebautes Bett mit Stauraum und relativ neuer Matratze 2m x 140m )
- Außerdem hatte ich bei Einzug neues Laminat verlegt (hat mittlerweile deutliche Gebrauchsspuren, ist aber in weit besserem Zustand als das Vorherige) und die Türen abgeschliffen und neu lasiert