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Lichtdurchflutete DG Wohnung am Westpark, 3 ZKDB Balkon
Anzeigennummer: 10083322
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Gäste WC
Kabel, Satellit
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Key Facts
- 3. OG Dachgeschoss
- 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Bad (Dusche & Badewanne) + WC separat
- Balkon zur Westseite (Abendsonne)
- Einbauküche mit Spülmaschine, Theke im Mietpreis inkludiert
- 2 Speicher
- gemeinsamer Waschkeller (eigener Anschluss)
- Gemeinschaftshof
- Treppenhausreinigung & Abfall-Service
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Decke im Dachgiebel, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, gesondertem WC, sowie einer Abstellkammer. Potenziell ist die Wohnung WG-geeignet, ich würde sie aber eher für eine alleinstehende Person oder ein Paar empfehlen.
Der Balkon läd im Sommer zum Verweilen ein und ist perfekt für die Abendsonne ausgerichtet. Durch die gute Dämmung des Dachs ist es zum einem im Sommer angenehm temperiert und für die Lage äußerst ruhig.
Zwei begehbare Speicher stehen zum Verstauen von Kisten etc. zur Verfügung.
Die Küche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Ofen/Herd, Kühlschrank, separater Gefrierschrank), sowie die Theke mit 4 Thekenstülen ist in der Miete inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss - es gibt keinen Lift!
Die Junkerstraße ist direkt am Bahnhof Schanz, Ecke Vaalser Straße gelegen. Die wichtigsten Buslinien z.B. zum Campus Melaten sind in 2-5 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zum Marktplatz in der Innenstadt sind es etwa 10-15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Parken ist in der Junkerstraße mit Bewohnerparkausweis J1 möglich.
Speziell für die Wohnung zugeschnittene Einrichtungsgegenstände und Möbel müssen, wie in der Tabelle aufgeführt für einen Gesamtpreis von 2000€ (Neupreis über 4000€) übernommen werden. Bitte nur melden und eine Besichtigung anfragen, wenn dies geleistet werden kann.
Es wird zusätzlich Wert auf verlässliche und längerfristige Mieter gelegt, daher wird um eine kurze Selbstbeschreibung bei der Bewerbung gebeten. Besichtigungen ab Ende KW22 möglich.
Die Wohnung ist zu Ende August gekündigt, wird aber voraussichtlich Ende Juli frei.
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