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Erstbezug: möblierte Neubau-Maisonettewohnung für 6 Studenten
Anzeigennummer: 10087437
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2023
WG geeignet
Neubau
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Gäste WC
Kabel
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dem Angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und 6 Schlafzimmern. Erstbezug nach Fertigstellung.
Ideal für eine Studenten Wohngemeinschaft mit sechs Personen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Die Wohnung besteht aus sechs Schlafzimmer, einer Küche, Diele, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem Gäste-WC und einer separaten Dusche.
Zwei Terrassen stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Als Boden dient in allen Räumen Vinylboden.
Zudem verfügt das Haus über eine Klingel-Freisprechanlage und einer Waschküche im Keller.
Die Waschmaschinen werden vom Eigentümer installiert und können von allen Mietern verwendet werden.
Zudem ist das Haus aufgrund von Dämmung und einer Luftwärmepumpe (Heizung) energieeffizient.
Ausstattung
- Erstbezug eines Neubaus
- Energieeffizient
- Hochwertige Ausstattung
- ca. 120m² Wohnfläche
- Vinylboden& Steinfeinzeug
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC
- 2. separate Dusche
- Dreifachverglaste Fenster
- WC mit Dusche und Vorhang
- Klingel-Freisprechanlage
- Waschküche (Bild dient nur als Beispiel)
Des Weiteren wird die Wohnung möbliert vermietet.
Weitere Ausgaben durch den Kauf des vorhandenen Mobiliars sind nicht nötig.
Das Mobiliar besteht aus:
Schlafzimmer (alle sechs):
- Boxspringbett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Bürostuhl
- Regal
- Deckenlampen
Küche:
- Esstisch
- 6 Stühle
- Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd &Ofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine
Zudem wurden in allen Räumen Deckenlampen und entsprechend Rauchmelder installiert.
Die folgende Liste beschreibt die Entfernung zu diversen Geschäften, Lokalen,Verkehrsanbindungen und Weiterem:
Gehweg:
-RWTH Hauptgebäude 10 min
- Marktplatz 10 min
- Pontstraße 5 min
- Aachener Westpark 2 min
- Nächste Bushaltestelle 1 min
- Bahnhof Aachen Schanz 1 min
- Bars & Restaurants 2 min
- Supermarkt 5 min
- Bankautomat 2 min
- Bäckerei 2 min
Das Universitätsklinikum und der Campus Melaten sind mit einem Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenfalls besteht eine gute Busverbindung zu diesen Orten.
Derzeit sind noch alle der sechs Zimmer unbewohnt.
Es wäre im Interesse aller Parteien, dass die Wohnung von 2-3 "Freunden" angemietet wird
und diese sich dann entsprechend um weitere Mitbewohner bemühen.
Als Eigentümer würde ich den Mietern entsprechend bei der monatlichen Miete entgegen kommen, bis alle der sechs Zimmer vermietet sind.
Eine vorherige Anmeldung der ersten Mieter wäre kein Problem.
Alle Mieter unterschreiben den gleichen Vertrag, sprich keine Mietverträge pro Zimmer sondern für die ganze Wohnung.
Bei Fragen und Ideen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die gesamt Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 2.600,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 200,00 €
Gesamt 3.000,00 €
Kaution gesamt 6.000,00€
Strom und ggf. Telefon/Internet/TV müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.
ELECTRICITY AND INTERNET ARE NOT INCLUDET.
Bevorzugt werden die Räumlichkeiten an Studenten vermietet.
Eine Besichtigung ist nach Absprache problemlos möglich.
Eine Mieterselbstauskunft wird vorausgesetzt.
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