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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Leider ist meine Nachmieterin doch abgesprungen, weswegen ich mich nochmal auf der Suche machen muss.
Da ich mein Studium beendet habe und Aachen verlassen werde, wird meine schöne, große Wohnung mitten im Frankenberger-Viertel ab dem 01.10.23 frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Altbau, mit großen Fenstern nach Osten und Westen. So ist es den ganzen Tag und insbesondere auch im Winter sehr hell und freundlich.
Die Wohnung teilt sich auf in zwei Zimmer sowie Diele/Küche und Badezimmer. Ausgehend vom Eingangsbereich trennt sich die Küche ab. Sie ist zwar somit kein eigenes Zimmer, ist jedoch abgetrennt von den Wohnräumen und groß genug, um hier schön zu kochen und zu essen. Die Küche ist dank dem großen Fenster zum Innenhof sehr hell und mit neuen modernen Möbeln ausgestattet, welche gegen eine Ablöse übernommen werden sollen.
Das kleine Badezimmer hat eine Duschbadewanne, Waschbecken und Toilette.
Die zwei Zimmer sind jeweils circa 18 und 9 qm groß und mit hellem Laminat ausgelegt. Das größere Zimmer ist momentan offen hin zur Diele und zur Küche, es lässt sich aber auch die Tür einhängen.
Die Wohnung liegt am Neumarkt, mitten im wunderschönen Frankenberg-Viertel. Zum Frankenberger Park (und der besten Eisdiele) läuft man zu Fuß nur 2 Minuten.
Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs (schöne Cafés, Bars, der Wochenmarkt, Apotheken, DHL/Post, Musikbunker, Restaurants, Lebensmittelläden…) sind innerhalb von 1-5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Straße selbst ist eine Parallelstraße zur Oppenhoffallee und zur Bismarckstraße. Es ist hier recht ruhig, da sie eine Einbahnstraße ist. Wer einen Bewohnerausweis bei der Stadt beantragt, kann direkt vor der Haustür parken. Die Bushaltestelle Viktoriaallee erreicht man zu Fuß in einer Minute (oder im Sprint in 30 Sekunden).
In der Natur ist man zu Fuß in wenigen Minuten, mit schönen Strecken zum Joggen.
Die wichtigsten Punkte hier nochmal im Detail:
Verkehrsmöglichkeiten:
1 Minute zur Bushaltestelle VIktoriaallee
5 Minuten zur Bushaltestelle Josefskirche
1 Minute zur Cambio-Carsharing Station
7 Minuten zum Bahnhof Rothe Erde
Einkaufsmöglichkeiten:
1 Minute zum Netto
1 Minute zum Bioladen
1 Minute zum Rewe
1 Minute zum dm
1-3 Minuten zu diversen Bäckereien (Moss, Nobis, Kickartz, …)
1 Minute zum Wochenmarkt, der jeden Samstag am Neumarkt stattfindet
3 Minuten zu diversen Kiosks/Spätis
1-4 Minuten zu verschiedenen Imbissläden (Pizza, Griechisch, Asiatisch,…)
Die Besichtigungen können ab sofort stattfinden. Die Wohnung eignet sich nicht als WG (da Durchgangszimmer). Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr (zumindest war das bei mir der Fall). Die angegebene Miete beinhaltet Kaltmiete und Nebenkosten (ohne Internet, Strom und Gas). Hunde sind leider nicht erlaubt, aber über andere "kleine" Haustiere wie zB. Katzen lässt es sich mit dem Vermieter nochmal reden.
Ich ziehe in eine bereits ausgestattete Wohnung. Die komplette Küche (Schränke, Regale, Herdplatte, Waschmaschine usw.), die Badezimmermöbel (Schränke, Regale usw.) sowie einige andere Sachen (Jalousien, Lampen usw.) möchte ich daher gegen eine Ablöse an den Nachmieter verkaufen.
Die Sachen sind alle in gutem Zustand und wurden eigens für die Wohnung gekauft. Genaueres können wir aber gerne bei der Besichtigung besprechen.
Schreibt mir doch bitte am Anfang der Nachricht, dass ihr den Absatz mit der Ablöse gelesen habt, damit ich weiß, dass die Anzeige aufmerksam gelesen wurde! Lieben Dank!
Ich freue mich auf nette Anfragen per Nachricht.
- Mirhat
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