Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter ab 01.04.2021

(For English see below)
Sehr gepflegte Wohnung mit großen Fenstern nach Norden und Süden für viel natürliches Licht und herrliche Aussicht auf den Aachener Wald. Ideal geschnittene Zimmer, perfekt für Paare oder eine 2er-WG. Tier- und rauchfrei, sehr gute Isolierung.

Raumaufteilung:
- Gästezimmer: ca. 19 qm (Richtung Süden)
- Schlafzimmer: 15.3 qm (Richtung Norden)
- Kinderzimmer: 13 qm (Richtung Süden)
- 4 qm Abstellraum

Inklusiv im Nebenkosten: Warmwasser, Heizkosten, Wasser, sämtliche Pflege und Sauberkeit von Haus und Umgebung (wöchentlich), Müllentsorgung

Ausstattung:
Gut gepflegte Küche mit hochwertigen Geräten
Ruhige oberste Etage mit netten Nachbarn
Balkon nach Süden für sonnige Tage und Grillabende
Durch gute Isolierung der Wände ist das Apartment im Winter relativ warm und im Sommer angenehm kühl.
Hochwertiges Parkett und weiße Wände
Eigener trockener Keller und großzügiger gemeinsamer Lagerraum
Im Keller und Flur gibt es auch ausreichend Möglichkeiten, dein Alltagsfahrrad abzustellen (abschließbar).
Kostenfreie Parkplatz für die Mitbewohner gibt es immer genug vor der Haustür. Außerdem profitieren die Bewohner von Garten.

Umgebung:
Nähe zum Aachener Wald und Hollandwiese Park, die zum Spazieren, Fahrrad fahren, Entspannen oder Sport treiben einladen.
Unsere Nachbarschaft ist sehr ruhig ohne Straßenlärm, grün und gut gepflegt.
Nähe zu RWTH Uni Campus Melaten, Uniklinikum und RWTH Informatikzentrum, RWTH Hochschulsportzentrum, Schwimmhalle West
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Restaurants zu Fuß erreichbar

---------------------------- English --------------------------------------------------
Well-maintained apartment with large windows facing north and south, providing ample natural light and a splendid view of the Aachen Forest. Well-proportioned rooms, perfect for couples or a 2-person flatshare. Pet and smoke-free with excellent insulation.

Layout:
Guest room: approx. 19 sqm (facing south)
Bedroom: 15.3 sqm (facing north)
Children's room: 13 sqm (facing south)
4 sqm storage room

Included in the utilities: Hot water, heating, water, weekly cleaning and maintenance of the house and surroundings, Waste disposal

Amenities:
Well-maintained kitchen with high-quality appliances
Quiet top floor with friendly neighbors
South-facing balcony for sunny days and barbecue evenings
Good insulation keeps the apartment warm in winter and cool in summer
High-quality parquet flooring and white walls
Private dry cellar and spacious shared storage room
Ample space in the cellar and hallway for securely storing your everyday bicycle
Free parking available in front of the building for residents, plus access to the garden

Surroundings:
Close proximity to Aachen Forest and Hollandwiese Park, perfect for walking, cycling, relaxing, or sports activities
Quiet, green, and well-maintained neighborhood without street noise
Near RWTH Uni Campus Melaten, University Hospital, RWTH Computer Science Center, RWTH University Sports Center, and Schwimmhalle West
Walking distance to shopping facilities, bus stops, and restaurants