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Es handelt sich um eine wunderschöne, großzügige Wohnung im 2. und obersten Stock eines Wohnhauses im schönen Aachener Südviertel. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum als Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon. Zur einen Seite hin gelangt man in ein Schlafzimmer mit einem separatem Badewannenbad. Zu der anderen Seite hin befindet sich der über eine Diele zugängliche Hauptbereich der Wohnung mit Duschbad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, welches als auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Von letzterem gelangt man auf die geräumige Dachterrasse zum Garten hin.
Des weiteren ist in der Wohnung ein Abstellraum vorhanden (zusätzlich zu dem Kellerabteil). Die Wohnräume verfügen über Stäbchenparkett. Die Badezimmer sind weiß gefliest. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Autostellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Fußminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden in ca. 1 km Entfernung sowie im
1,5 km entfernten Kurgebiet Burtscheid.
Der Kaiser-Friedrich-Park sowie der Hangeweiher sind unmittelbar fußläufig erreichbar.
Bis zum Aachener Wald sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Die FH Aachen - Fachbereich Wirtschaftswissenschaften ist einen Katzensprung entfernt.