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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Geschoss eines Mehrparteienhauses. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Decken und teilweise Stuck an der Decke.
Es gibt 3 Zimmer, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine ausgestattete Essküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der Zimmer hat eine eingezogene Ebene, als Hochbett und begehbaren Kleiderschrank.
Die Wohnung ist geeignet als 2er WG, für Paare oder Singles.
Es gibt eine Dachterrasse mit tollem Blick in einen der Hinterhöfe, die gemeinschaftlich von allen Bewohnern des Hauses genutzt wird. Im Haus wohnen zur Zeit nette junge Paare und Studenten, im Sommer trifft man sich regelmäßig auf der sonnigen Dachterrasse.
!!Die Wohnung ist vollmöbliert, nach Möglichkeit wünschen wir uns eine Übernahme des gesamten Mobiliars mit Vereinbarung einer Abstandszahlung. Die folgenden fest installierten Einrichtungsgegenstände müssen gegen eine Summe von 800€ übernommen werden:
–eine Küchenzeile (Elektro-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine)
–fest eingebautes Hochbett mit begehbarem Kleiderschrank
Kellerraum vorhanden.
Es ist möglich einen Stellplatz im Hof anzumieten.
Die Wohnung befindet sich am Rande des Ostviertels und liegt damit auch direkt am Frankenberger Viertel. Zwei interessante Viertel mit unterschiedlichen Vorzügen.
Das Ostviertel ist multi-kulti, viele Nationen leben hier harmonisch zusammen und feiern jährlich im Kennedypark das Multi-Kulti-Fest. Auf dem Adalbertsteinweg und in den Nebenstraßen finden sich viele Imbisse, Kiosks, urige Kneipen und Cafes. Hier gibt es leckeres, preiswertes, orientalisches Essen. Außerdem liegt Aachens beste Eisdiele „Delzepich“ direkt um die Ecke. Nachtschwärmer finden zu jeder Uhrzeit einen offenen Kiosk oder eine Dönerbude. Aber auch Shopping- und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Das Einkaufscenter Aachen Arkaden liegt direkt am 5 Minuten entfernten Bahnhof Rothe Erde. Nur ein kleiner Spaziergang weiter Richtung Osten und man findet den Tierpark, weite Felder und Wald - auch eine beliebte Joggingstrecke.
Nirgendwo sonst ist es so unkompliziert, so entspannt und so unterhaltsam wie im Aachener Osten.
Das Frankenberger Viertel dagegen ist etwas schicker, hipper und familienfreundlicher. Modernisierte Altbauten, Cafes mit Studenten wie auch Spießern und Müttern. Gute, auch günstige Restaurants und Bars, eine Burg, ein Park, der Musikbunker mit Konzerten von Rang und Namen, ein Wochenmarkt, Galerien, Boutiquen, Spielplätze.
Anbindungen
Von der Haltestelle Josefskirche ( 4 Gehminuten) fahren alle 5 Minuten Busse Richtung Innenstadt.
Der Bahnhof Rothe Erde liegt nur 8 Gehminuten entfernt.
Für Autofahrer liegt die Autobahn nur 3 Minuten entfernt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Fußnähe unter 5 Minuten Gehweg, ein Bäcker befindet sich nur zwei Häuser weiter. Das Shopping-Center Aachen Arkaden liegt direkt am Bahnhof Rothe Erde.
Für Studenten: Bis zur RWTH sind es mit dem Rad etwa 10-15 Minuten oder mit dem Bus 15 Min.
Bis zur FH sind es mit dem Rad etwa 15 Min. und mit dem Bus ca. 20 Min.
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