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Sanierte gemütliche Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern inkl. Wohnküche
Anzeigennummer: 5938194
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 171kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren saniert und mit neuen Fenstern, neuem Duschbad und Fertigparkett ausgestattet. Sie umfasst eine große Wohnküche sowie einen großen und einen kleineren Wohn-Schlafraum mit großen Fenstern. Der kleine Raum verfügt über eine kleine Empore. Es gibt außerdem einen Flur und eine kleine Abstellkammer. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche größer als die anrechenbaren ca. 42 qm. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung. Im Haus wohnen mehrere studentische WGs aber auch andere Mieter.
Im Keller bzw. Innenhof befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein Trockenraum.
Die aktuelle Mieterin hat 2017 eine weiße Küche im Wert von 1.850 Euro eingebaut (mit Herd, Esse, Backofen, Kühlschrank, . Diese würde sie -bei Interesse- für 800 Euro VB weitergeben (andernfalls ausbauen).
Die Wohnung ist auf Grund der sehr unterschiedlichen Raumgrößen nur für Einzelpersonen oder Päärchen geeignet.
Die Wohnung liegt im ruhigen, aber hervorragend ausgestatteten und gut angebundenen Stadtteil Burtscheid in einer ruhigen Nebenstraße. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Park mit Liegewiese und Boulebahn, eine Fußgängerzone mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (dm, Bäckereien, Kaisers, Alnatura, Post, Schreibwaren, Bekleidung, Schuhe, Bücher ) außerdem Cafés, Restaurants, Imbisse. Der Aachener Wald ist in 10 Minuten Fußweg bzw. 2 Bushaltestellen zu erreichen, ebenso ein Hallenbad und Einrichtungen der Fachhochschule Aachen bzw. der Katholischen Hochschule.
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