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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und zwei Balkonen in zentraler, ruhiger Lage
Anzeigennummer: 5964028
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist insgesamt ca. 240 m^2 groß. Sie hat ein Wohn-Esszimmer (ca. 60 m^2) mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Bad , 2 Kinderzimmer mit Duschbad, Studio z.B. als Arbeitszimmer nutzbar, Küche, Diele, Abstellraum und Gäste-WC. Sie verfügt über eine ca. 20 m^2 große Dachterrasse und zwei Balkone.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz, das Anmieten einer Garage ist möglich. In der Waschküche im Keller können eine Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Der Garten ist zur Benutzung für alle Hausbewohner.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Zimmer sind mit Parkett- oder Steinböden ausgestattet. Die Zimmer sind freundlich und hell. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Niedrigenergie, erneuert 2010) beheizt.
Die Kaltmiete beträgt 1550,- € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von 200 € monatlich. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2017, ggf. früher beziehbar.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Die Wohnung liegt direkt am Kurgarten (Nähe Carolus Therme) und nur 800m vom Zentrum Aachens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Busverbindungen sind in 300m Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
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