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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 74kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Objektbeschreibung
Lage:
Der Freunderweg ist eine ruhige Seitenstraße, parallel zur Trierer Straße.
Zudem besticht die Lage mit guter Infrastruktur - Der Bahnhof Rothe Erde und das attraktive Einkaufszentrum "Aachen Arkaden" sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen, ebenso die nächsten Bushaltestellen.
Die Aachener Innenstadt und die Elite-Universität RWTH-Aachen sind über die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Raumaufteilung:
Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer (mit Dusche) sind zum rückwärtigen Innenhof gelegen. Das WC ist separat.
Das Wohnzimmer liegt zur Straßenseite. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachboden sind ebenfalls vorhanden.
Erstbezug nach Sanierung.
Die Wände der gesamten Wohnung sind neu verputzt und tapeziert.
Die Böden in Diele, Küche, Abstellraum, WC und Bad sind gefließt; Bad und WC raumanteilig. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem neuen PVC-Designbelag Inside ausgestattet. Die großzügige Wohn-Küche (ohne Küchenzeile) ist abschließbar. Holztüren mit Licht-ausschitt und Umfassungszargen sowie die Heizkörper der Wohnung sind weiss gestrichen.
Die Wohnung verfügt über Kabel-, SAT- und DSL Internet-Anschluss (Anbieter-Geschwindigkeit), sowie Gegensprechanlage.
Wohnung und Haus sind kinderfreundlich und WG-geeignet. Optional kann eine Garage angemietet werden.
Allgemeinflächen/Küche: Fliesenbelag
sonstige Böden: PVC-Designbelag Insight
Türen mit Umfassungszargen: weiss
Bad/Gäste-WC: Fliesen anthrazit, raumanteilig
Wände/Decken: tapezierfertig Q3, Tapetenfinish bzw. Rauhfaser, weiss(vorh.);
Türöffner mit Gegensprechanlage
SAT-Anschluß
Garage nicht in Miete enthalten
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