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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Hallo,
ich suche zum 1.Juli einen Nachmieter für meine 3-Zimmer Wohnung in Aachen-Mitte. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigeren Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von Studierenden bewohnt wird. Die Wohnung hat 2 große und ein kleineres Zimmer, welches hinter einem der großen liegt. Es eignet sich daher gut als Schlaf-/ oder Arbeitszimmer. Das besondere an der Wohnung sind die hohen Decken der Räume und die großen Fenster und die schöne große Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und im Innenhof gibt es ausreichende Abstellplätze für Fahrräder.
Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist die Küche mit einer höherwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie ist ungefähr 5 Jahre alt und ich hatte sie von meinen Vormietern für einen höheren Abstand übernommen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination sowie mit einem Elektroherd und einer Dunstabzugshaube. Außerdem bietet sie aufgrund der Größe viel Schrankraum und Arbeitsfläche und ist somit nett für Leute die gerne Kochen. Da sie perfekt in den Raum passt möchte ich die Küche für einen Abstand weiterverkaufen. Meine Preisvorstellung liegt bei 2000€.
Die Kaltmiete beträgt €680,- zzgl. €95,- Betriebskosten. Meine monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. €100,-.
Die Lage der Wohnung ist meiner Meinung nach ein ganz großes Plus. Es gibt viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 500m (von Aldi bis zum Biomarkt ist für jeden was dabei). Schön ist auch die Nähe zur Innenstadt und einer Menge von Freizeitmöglichkeiten, da Cafes, Bars, Kinos/ Theater sowie die Haupteinkaufsstraße ganz in der Nähe sind. Dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße nahe des inneren Rings. Somit ist ein guter Anschluss an den ÖPNV gegeben. Für Studenten eignet sich die Wohnung gut, da sowohl TH und FH sowie der Hauptbahnhof schnell zu erreichen sind.
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