Nachmieter gesucht für Innenstadt 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

Die knapp 81 m² der Wohnung verteilen sich auf 3 Zimmer mit Laminatboden, große Wohnküche, geräumige Diele, Bad mit Badewanne, Balkon und praktischem Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum im Dachgeschoss um seine Wäsche aufzuhängen.

Fahrrad, Roller oder Motorrad können im Innenhof sicher abgestellt werden. Einen Parkplatz für das Auto (Anwohnerparken) in unmittelbarer Nähe findet man immer.

Die 2 großen Zimmer (jeweils ca. 18m²) liegen zur Straße hin. Durch die großen wärme- und schallisolierten Fenster und die Lage im 3.ten Stock bekommt man jedoch kaum etwas vom Straßenlärm mit. Sie liegen auf der Sonnenseite und sind den Tag über sehr hell ausgeleuchtet.

Das kleinere Zimmer (ca. 13m²) liegt zur ruhigen Innenhofseite und ist wie die Küche mit einfachen Fenstern ausgestattet. Durch den annähernd rechteckigen Schnitt bietet es ebenfalls genügend Platz um es sich gemütlich zu machen.

Erwähnenswert ist der kleine Balkon zur Innenhofseite, welcher nachmittags/abends im Sommer von der Sonne beschienen wird und 2 Personen ausreichend Platz zum Entspannen bietet.

Die geräumige und helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 5-Parteien-Hauses. Die anderen Bewohner (eine größere Familie inkl. Großeltern und eine allein wohnende ältere Dame) sind sehr ruhig, nett, respektvoll, hilfsbereit und aufgeschlossen. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie / Pärchen / 3er WG-geeignet. Eine Erstsemester-Party-WG würde jedoch eher weniger in die Hausgemeinschaft passen.