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zum Beginn des Studiums: neue 3er-WG mit sehr gutem öPNV zur Uni/FH

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Anzeigennummer: 7409121

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Düppelstr.
52068 Aachen Aachen
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Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 300kW h/(m²a), Fernwärme

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Badewanne

Laminat, PVC, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung ist bestens geeigent zur Gründung einer neuen 3er WG und befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Parteien Hauses. Auch für Paare ist der Schnitt der Wohnung bestens.
Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Bad (groß, hell und gut durchlüftet) mit Dusche, Diele sowie eine große Wohnküche. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen.
Der Boden in den Zimmern besteht aus Laminiat, in der Wohnküche liegt ein strapazierfähiger PVC-Boden. Das Bad ist durchgehend gefliest. Von der Wohnküche ist der Balkon zu erreichen, der zum Garten hin zeigt sowie sonnenzugewandt ist. Der Garten lädt im Sommer ebenso ein, einfach nur die Sonne zu genießen oder mit Freunden oder den anderen Hausbewohnern zu grillen. Im Haus wohnen hauptsächlich junge Leute - viele Studenten.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Von der Wohnung hat man exzellente Bus- und Bahnverbindungen, zwischen zwei Minuten (Busse zur RWTH und FH sowie Einkaufszentrum) und 5 Minuten (Bahnhof Rote Erde in Richtung Köln und Düsseldorf) Fußweg.
Direkt um die Ecke gibt es einige kleine Imbisse sowie auch eine sehr gute Pizzeria. In 10 Minuten Fußweg sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Lidl, Aldi, Kaisers, Aachen Arkaden und mehr) zu erreichen.
Die City von Aachen mit den Einkaufsstrassen erreicht man mit kurzem Fußweg oder in 3 Minuten mit dem Bus.
Am Ende der Strasse befindet sich ein großer Park, der im Sommer ebenfalls zum Entspannen und einigen internationalen Festen einlädt.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten sowie Heizkosten und sind monatliche Vorauszahlungen. Sie werden jährlich abgerechnet. Elektrizität/Internet/Telefon/TV sind in eigener Zuständigkeit bei Ihrem favorisierten Anbieter zu beauftragen. Nach Angaben der Internetanbieter besteht die Möglichkeit zur Nutzung von mindestens 100Mbit/s im Dowenload.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten = 2.340,00€.

Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass das Haus und Grundstück gereinigt wird, der Müll für die Entsorgung an der Strasse steht und die Gartenpflege erfolgt.