Tolle zentrale 3 Zi-Whg mit Balkon; WG geeignet

Wir verlassen unsere schöne zentrale Wohnung und suchen zum 01.11.19 neue Nachmieter. Sie liegt in der 4. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses (kein Aufzug).
Die im Sommer 2016 komplett sanierte Wohnung wird über den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, betreten. Sie verfügt neben einer Küche, dem Duschbad und den drei Zimmern außerdem über einen ca. 8qm großen Balkon, der von morgens bis ca. 15.30 Uhr Sonne hat. Dieser ist über das Arbeitszimmer zugänglich und erstreckt sich über die komplette Breite von Arbeitszimmer und Küche (siehe Nachtrag im Grundriss).
Zwei Zimmer liegen nach hinten zum ruhigen Hinterhof raus. Ein Abstellraum mit Wasseranschluss und -ablauf für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes (trockenes) Kellerabteil. Fahrräder können hier ebenfalls abgestellt werden.
Parkplätze sind in der Umgebung reichlich vorhanden (Anwohnerparkausweis).
Die vor 2,5 Jahren eingebaute, gepflegte Küche mit allen einwandfrei funktionierenden Geräten (Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Herd und Mikrowelle) müssen übernommen werden. Genauere Infos erfolgen vor bzw. während der Besichtigung.
Kabelgrundgebühr sowie Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom und Telefon/Internet schließt ihr selbst mit einem Anbieter eurer Wahl ab.