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Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Burtscheid
Anzeigennummer: 7856140
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 115kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Dielen, PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Großzügig geschnittene Wohnung im Hochparterre: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Loggia, Abstellraum.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und dadurch angenehm hell.
Die beiden Zimmer sind ca. 30 qm und knapp 19 qm groß. Das größere Zimmer und die Küche haben jeweils einen Zugang zur Loggia. Das kleinere Zimmer hat ein Fenster zur Loggia.
Die auf den Fotos zu sehenden Laminatböden sind mittlerweile entfernt worden. Im Wohnzimmer und der Diele wurden die darunter liegenden beigen Tonfliesen (wahrscheinlich aus der Bauzeit des Hauses) freigelegt (s. letztes Foto). Im Schlafzimmer wurden Naturholzdielen neu verlegt. Der Bodenbelag der Küche ist unverändert (dunkles PVC).
Renovierung bei Einzug.
Bei Interesse kann ich gern eine Fotodatei mit weiteren Bildern zusenden oder einen Besichtigungstermin anbieten.
Die Wohnanlage mit den Hausnummern 25 und 27 besteht insgesamt aus 30 Wohneinheiten mit parkähnlichem Garten.
Die Häuser liegen etwas zurückversetzt von der Eupener Straße auf Höhe der Schwimmhalle Süd (Amyastraße). Das Grundstück der Schwimmhalle grenzt direkt an den Garagenhof der Wohnanlage.
Fußläufig zu erreichen:
Aachener Markt: 25 Minuten
Hauptbahnhof Aachen: 15 Minuten
Zentrum von Burtscheid: weniger als 10 Minuten
Fachhochschule Aachen Eupener Str.: 4 Minuten
REWE-Markt Krugenofen: 5 Minuten
Bushaltestelle Sebastianstr.: 2 Minuten
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten für einen Breitband-Kabelanschluss, einen Aufzug, die Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
Optional kann für 80,00 € monatlich eine Garage übernommen werden.
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