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Helle WG fähige Wohnung nähe HBF und Frankenberger Viertel
Anzeigennummer: 7925458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohung besteht aus:
- Flur
- 2 Zimmer
- Küche (+ Abstellkammer)
- Bad
Die zwei Zimmer sind ähnlich groß mit rund 16 und 18 Quadratmetern und die Wohung ist daher gut WG geeignet. In der Wohnung befinden sich Dachschrägen, welche aber nicht stören da sie erst auf einem Meter losgehen. Beide Zimmer sind aufgrund ihrer großen Fenstern sehr hell und man hat einen weiten Ausblick über den Aachener Osten.
Der Flur hat eine kleine Niesche, die wir als weitere kleine Abstellkammer benutzen. Die Zimmer und der Flur haben einen Laminatboden, die Küche einen PVC Boden und das Bad Fliesen.
Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne auch ein Anschluss für eine Waschmaschine.
In der Küche bietet sich genug Platz um mit vier Personen an einem Tisch zu Essen (haben es auch schon zu neunt geschafft) und die Abstellkammer eignet sich hervorragend als Lagerraum für Lebensmittel. Die Küchenzeile haben wir von unseren Vormietern übernommen und würden sie gerne auch gegen eine Ablösesumme von 450 Euro abgeben. Gegebenenfalls können auch andere Möbel übernommen werden.
Die Hälfte des Dachbodens kann als Abstellfläche und zum Wäschetrocknen genutzt werden. Außerdem können Fahrräder im Keller abgestellt werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen lage im Norden des Viertels Burtscheid. Dessen Kurpark und kleine Fußgängerzone erreicht man in 5 min zu Fuß. Ein Rewe, Edeka und Netto erreicht man in 10 min.
Das Frankenberger Viertel mit dem Frankenberger Park erreicht man in 10 min.
Den Hauptbahnnhof erreicht man zu Fuß in 5 min, andere Bushaltestellen befinden sind 3 und 5 min entfernt.
Vor dem Haus ist Anwohnerparken, da wir kein Auto haben können wir nicht genau abschätzen wie gut/schlimm da die Situation ist. Man sieht aber öfters mal freie Plätze.
Mein Mitbewohner und ich ziehen aus unserer Wohung aus, da wir beide unser Studium beendet haben und es uns nun beruflich in andere Städte zieht.
Im Haus leben Leute in allen Altersgruppen, wir sind mit allen immer sehr gut klar gekommen. In der letzten Heizungsabrechnung haben wir etwas Geld wiederbekommen, sodass man sich auf die Nebenkosten verlassen kann.
Insgesamt ist der Preis ziemlich fair für die Wohnung, da nur noch Strom und Internet zusätzlich zur Warmmiete dazu kommen und man so zu zweit unter 600 Euro bleibt.
Aufgrund der aktuellen Situation würden wir Besichtigungstermine primär via Videochat durchführen, bevor wir dann eine persöhnliche Besichtigung anbieten.
Der Vermieter erfordert für den Vertragsabschluss einen Gehaltsnachweis über 3 Monate (ggf von den Eltern falls diese eine Bürgschaft übernehmen).
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