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Angaben zum Objekt
EG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im schönen Jakobsviertel. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem offenen Zugang zur Küchei, einem Schlafzimmer, einem kleinen Flur inklusive einer, durch ein Rollo verschließbaren, Abstellkammer und dem Bad.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Wer mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann es in einen gemeinsamen Kellerraum für alle Hausbewohner stellen.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Aktivlüftung, sowie eine separate Nische für Waschmaschine und Trockner; alle dafür nötigen Anschlüsse sind vorhanden.
Der Küchenbereich, das Bad und der Flur sind hell gefliest, in den beiden Zimmern ist Laminat verlegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Der Küchenbereich verfügt über eine extra auf die Wohnung zugeschnittene Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle sowie mehreren Schränken und Regalen. Der große Kühlschrank steht separat. Die Einbauküche inklusive des Kühlschranks ist nicht Teil des Mietpreises und muss von mir übernommen werden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anbaus des Hauses Jakobstraße 117 und liegt damit nicht direkt auf der Jakobstraße sondern in der ruhigeren Stromgasse. Der Karlsgraben ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar mit diversen Bushaltestellen in alle Richtungen. Zur Uni und zum Marktplatz sind es zu Fuss 10, mit dem Fahrrad etwa 5 Minuten und auch die innenstädtischen FH-Fakultäten sind leicht erreichbar. In der Umgebung des Karlsgraben gibt es mehrere Supermärkte (Netto, Alnatura) und an den beiden Enden der Jakobstraße jeweils einen REWE (10 Minuten zu Fuss). Bäckereien, Kioske, Restaurants etc. befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Direkt vor der Wohnung gibt es mehrere Anwohnerparkplätze.
Die Gesamtmiete beläuft sich zur Zeit auf 530 Euro (zzgl. Strom und Internet). Für Strom habe ich monatlich etwa 45 Euro gezahlt.
Wie bereits oben erwähnt muss die Einbauküche mit dem Kühlschrank von mir übernommen werden. Hierzu gehören auch noch Kleinigkeiten, wie Gardinenstangen und das Garderobenbrett im Flur.
Die Wohnung darf nur von einer Person bezogen werden, sie ist daher leider nicht für WG's oder Paare geeignet.
Es sind leider auch keine Haustiere erlaubt.
Der Bezug der Wohnung ist theoretisch ab sofort möglich, realistisch aber erst zum 1.8.2020.
Zur Kontaktaufnahme schreiben Sie mich idealerweise hier oder auf Whatsapp unter der angegebenen Nummer an. Aufgrund der aktuellen Situation bin ich sehr flexibel im Hinblick auf Besichtigungstermine.
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