Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung nahe der Aachener Innenstadt

Hallo!


Hiermit suche ich eine/ -n Nachmieter/ -in für eine schöne, kleine Altbauwohnung mit einer Fläche von 29,5 m² in der Nähe der Aachener Innenstadt, welche ich aktuell bewohne.

*Diese Wohnung ist nur für eine Person geeignet!*
*This apartment can only be rented out to one person!*

Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer eingebauten Küche, einem Badezimmer und einem kleinen Schlafzimmer und befindet sich in einem teilmöblierten Zustand.

Das Schlafzimmer besteht aus:

- Kleiderschrank (inklusive)
- Hochbett (inklusive)
- Regale (inklusive)
- Rollo (inklusive)
- Bettgestell mit Matratze (nicht inklusive)

Das Hochbett, welches schon vorher eingebaut war, benutze ich persönlich als Lagerfläche für Koffer, Kleidung, Kartons, Bücher etc. und schlafe in einem regulären Bettgestell unter dem Hochbett.
Natürlich wird es dir überlassen sein, wie du das Hochbett nutzen wirst, es kann sogar eventuell mit Absprache mit der Vermieterin entfernt werden.

In der Küche findet man:

- Ofen mit Elektroherd (inklusive)
- Kühlschrank (inklusive)
- Spülbecken (inklusive)
- mehrere Schränke für Lebensmittel und Geschirr (inklusive)
- Gefrierschrank (nicht inklusive)

Im Wohnzimmer gibt es:

- Fernsehschrank (inklusive)
- Rollos (inklusive)
- TV (nicht inklusive)
- Schreibtisch mit Bürostuhl (nicht inklusive)
- Esstisch mit zwei Stühlen (nicht inklusive)
- Couch (nicht inklusive)
- Bank für Schuhe etc. (nicht inklusive)

Außerdem befindet sich im Keller des Wohnhauses eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion (sehr guter Zustand; nur wenige Jahre alt), bei der ich dir wirklich raten möchte, diese mir abzukaufen.
Alle Möbel, welche ich als ‚inklusive‘ bezeichnet habe - dazu gehört auch das gesamte Badezimmer - gehören der Vermieterin und werden dir unentgeltlich zur Verfügung gestellt, auch die Miete wird dadurch nicht erhöht.

Die restlichen Möbel habe ich gekauft und können zum Großteil gerne von dir optional übernommen werden - zu einem fairen Preis.

Weitere Bedingungen als Mieter werden sein:

- keine Haustiere erlaubt
- kein Rauchen in der Wohnung
- keine Musikinstrumente spielen für mehrere Stunden täglich
- regelmäßiges Einkommen
- oder Student/ - in; Auszubildende / -r; etc. mit einer Elternbürgschaft
- Eltern dürfen sich bei einer Elternbürgschaft nicht in einem laufenden Insolvenzverfahren befinden
- Abschließen einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung

Der von mir bevorzugte Einzugstermin wäre der 01.10.2020, eventuell könnest du auch vorher einziehen, nicht aber vor dem 15.09.2020.

Nicht inklusive in dem Mietpreis von 430€ sind Nebenkosten, welche sich bei mir auf zirka 80€ monatlich beliefen (50€ für Strom, Wasser, Heizung und 30€ für Internet und Telefon).
Die Verträge müssen von dir selbst abgeschlossen werden und die Kosten können im Vergleich zu mir variieren.
Die Gesamtmiete betrug also in meinem Fall 510€ pro Monat.