Sanierte 80 qm Wohnung in Aachen Stadtmitte 615 € + NK

Die in Aachen Stadtmitte gelegene Wohnung besteht aus 2 Zi, Kü, Di, Bad, WC, Balkon. Ein Kellerraum gehört dazu.
Hervorzuheben ist das große Wohnzimmer (ca. 30 qm), das neben der Unterbringung üblicher Wohnzimmermöbel auch z.B. die Aufstellung eines Schreibtisches oder einer Essgruppe gestattet.
Das WC befindet sich nicht im Badezimmer, sondern in einem eigenen Raum.

Die Wohnung ist im Jahre 2018 saniert worden. Die Elektroinstallation ist komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Die Bodenbeläge (Laminat) wurden erneuert, neue Türen und Zargen eingebaut. Auch wurde die Wohnung komplett renoviert (neue Rauhfaser und neuer Anstrich). Auch der Balkon wurde renoviert und mit neuem Bodenbelag versehen. Dieser, an der Rückseite des Hauses gelegen, ist im Übrigen sowohl aus der Küche als auch aus dem Schlafzimmer zu betreten.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, zumal sich das Schlafzimmer im rückwärtigen Teil befindet. Sie ist auch sehr verkehrsgünstig gelegen. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die nächste Bushaltestelle sind in 5 min zu Fuß zu erreichen.

Auf Grund ihrer Lage im 3. OG ist die Wohnung für ältere Personen nicht geeignet. Der ideale Mieter für diese Wohnung ist zwischen 25 und 40 Jahre alt und berufstätig. Natürlich werden auch Bewerbungen aller anderen berücksichtigt.

Die Kaltmiete beträgt 615 €, die Nebenkostenpauschale 107 € für ein Single, für zwei Bewohner 127 €. Für die Heizkosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 45 € zu leisten.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.

Die derzeitigen Mieter sind in der Lage die Wohnung schon zum 01.12.2020 auszuziehen, im Übrigen aber hinsichtlich des Auszugstermines auch flexibel.

Bei Ihrer Bewerbung geben Sie bitte Alter und Beruf an und am besten auch gleich, wann eine Besichtigung für Sie möglich wäre.