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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, das größere zur Straße eignet sich gut als Wohnzimmer, das Zimmer hinten zum Hof mit Balkon wird von uns zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Beide Zimmer sind ruhig, die Ottostraße ist selten befahren. Der Balkon (230x160cm) geht nach hinten zum Hof und ist morgens perfekt zum Frühstücken (Ost-Richtung) geeignet.
Der Flur ist relativ geräumig und bietet somit Platz für Garderoben und Schränke. Toilette und Bad sind getrennt, im Bad ist eine Waschmaschine installiert. Die Badmöbel, die sehr gut passen und die Waschmaschine müssten übernommen werden.
Die Küche ist komplett möbliert und müsste übernommen werden. Eine Einbauküche wurde vom Vormieter angeschafft, die wir übernommen und durch eine weitere Arbeitsplatte und eine Spülmaschine erweitert haben. Die Ausstattung (Herd mit Ofen, Kühlschrank mit separatem Eisfach, Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube) lässt auch für den amitionierten Koch keine Wünsche offen. Ein praktischer Vorratsraum mit Regalböden befindet sich hinter der Küchentüre.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (trocken) sowie eine Hälfte der Doppelgarage (sehr praktisch), welche mit 74€ pro Monat (in den Nebenkosten enthalten) berechnet ist - sollte die Garage nicht benötigt werden gab es in der Vergangenheit immer auch interessierte Nachbarn, die die Garage mieten wollen. Ein kleiner Raum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist sehr ruhig und gepflegt, ein großer Hof der von allen Mietern genutzt werden kann ist ebenfalls vorhanden und läd zu Grillfesten im Sommer ein.
Für die Übernahme der Küche mit den Elektrogeräten, der Badmöbel und der Waschmaschine würden wir 1400€ (Verhandlungsbasis) veranschlagen wollen.
Die Wohnung liegt in der ruhigen Ottostraße, relativ nah am Hansemannplatz. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Aquis Plaza (5 Minuten zu Fuß), es gibt einen Norma (2 Minuten zu Fuß) in der Nähe und zahlreiche Gemüsehändler im Viertel (1-2 Minuten zu Fuß). Der Lidl in der Peliserkerstraße ist mit dem Rad auch gut zu erreichen. Die Nähe zum Bushof (5 Minuten zu Fuß) erlaubt es schnell überall in der Stadt hinzukommen (am Bushof gibt es auch noch einen Netto und einen Rossmann).
Wir ziehen aus beruflichen Gründen aus und sind mit einem möglichen Einzugstermin relativ flexibel.
Bitte kontaktieren Sie uns gerne über die Plattform, wir melden uns zeitig zurück.
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