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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 100kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Es wird eine Wohnung im DG rechts eines gepflegten 12 Parteien Hauses ab 1.07.21 angeboten.
Die Wohnung ist ca. 45 m² groß und teilt sich auf in Diele, Bad mit Wanne + WC, eine Küche, Wohn-/Essraum mit großem Fenster, Schlafzimmer und Balkon.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Schränken, Spüle, Heißwassergerät, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Das große Fenster im Wohnzimmer erzeugt eine helle Atmosphäre.
Vor dem Gebäude stehen 6-7 Parkplätze allen Mietern des Hauses kostenlos zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Keller des Hauses befindet sich für alle Mieter des Hauses eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Des Weiteren kann der Garten hinter dem Haus von allen Mietern mitgenutzt werden.
Das ganze Haus hat eine neue Gasbrennwertheizung.
Die Nettomiete beträgt 470 €
Die Nebenkosten teilen sich auf in:
Betriebskosten 44 €
Wassergeld 16 €
Heizkostenvorauszahlung 30 €
Satellitenanlage 4 €
Wasch- und Trockenanlage 6 €
Treppenhausreinigung 8 €
Summe NK 108 €
Das Haus befindet sich in direkter Uni-Nähe, in der "Mies-van-der Rohe Straße", im Stadtgebiet Hörn/Königshügel.
Schräg gegenüber befinden sich die Lehrstühle für Informatik. Ebenfalls in der Straße befindet sich u.a. das Institut für Politische Wissenschaft der RWTH Aachen, der Lehrstuhl für Baubetrieb- und Gebäudetechnik, das Institut für Stadtbauwesen und Stadtverkehr der RWTH Aachen, das FiW Forschungsinstitut für Wasser- und Abfallwirtschaft an der RWTH Aachen, das Institut für Metallkunde und Metallphysik RWTH Aachen sowie das Institut für Schienenfahrzeuge und Fördertechnik. Das Uni Klinikum sowie das Gebiet CAMPUS Melaten ist ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig oder per Fahrrad erreichbar.
Des Weiteren befindet sich der Sporthallenkomplex Königshügel sowie die Tennisplätze der Uni ebenfalls in der Mies-van-der-Rohe Straße bzw. Prof.-Pirlet-Straße.
Bushaltestellen befinden sich direkt am Haus und am „Seffenter Weg“ und „Halifaxstraße“ und sind fußläufig in ca. max. 3 Minuten erreichbar. Der Bahnhof „Aachen West“ ist ebenfalls fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Auf dem beigefügten Grundriss befindet sich die Wohnung rechts neben dem Treppenhaus. Küchenmöbel gehören zur Grundausstattung der Wohnung.
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