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Komplett sanierte 2-Zimmer KDBB, ideal für 2er-WG oder Paar, ruhige Seitenstrasse des Frankenberger Viertels
Anzeigennummer: 8891523
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus.
Sie wurde soeben vollständig saniert incl. neuer Elektroinstallation, neuer Sanitärobjekte usw.
Bad (Wannenbad) und separates WC sind mit moderner Beton-Wischtechnik versehen.
Alle Räume weisen neue, hochwertige Vinylböden auf.
Der Süd-West Balkon ist mit einem neuen, wetterfesten Holzbelag versehen, er ist sowohl von der großen Wohnküche als auch von Wohnzimmer aus zu betreten.
Im großen Wohnungsflur befindet sich ein zusätzlicher kleiner Abstellraum.
Medienanschlüsse in beiden Wohnräumen.
1 Kellerabteil gehört zur Wohnung, über die Hauseingangsebene ohne Stufen zu erreichen
Das Frankenberger Viertel gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Aachens etwas abseits des Stadtzentrums. Es ist geprägt von einer überwiegend "klassischen" Bebauung mit einer Vielzahl denkmalgeschützter Altbauten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Nachbarschft erreichbar.
Der etwa 500 Meter entfernte Frankenberger Park und die umliegenden Strassen sind das Zentrum des "Szeneviertels".
Die Kurfürstenstrasse ist eine Querstrasse zur beliebten Oppenhoffallee, liegt aber deutlich ruhiger.
Das gesamte Viertel und auch die Kurfürstenstrasse gehören zu den bevorzugten Adressen in Aachen sowohl für Studenten als auch für alle anderen Bevölkerungsteile, die innenstädtisch wohnen wollen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Die Wohnung ist wegen ihrer zwei nahezu gleich großen Wohnräume für eine 2er-WG oder ein Paar bestens geeignet.
Fahrräder können im ebenerdig erreichbaren Kellerabteil untergestellt werden.
Waschmaschinenanschluss kann in der Küche vorgesehen werden.
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