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Robensstraße Aachen, 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad
Anzeigennummer: 8943033
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 66kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse B
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Teppich, PVC
Ökostrom
Nachtspeicherofen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
45qm, 1. OG, Nichtraucherwohnung, 2 Zimmer, Küche mit EBK ohne Spülmaschine, kleiner Flur, Fensterduschbad mit WC, Waschmaschinenkeller, Kellerverschlag, Elektrospeicherheizung
Die Wohnung ist frei, grundgereinigt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Eine Miele Waschmaschine und ein Miele Kondenstrockner können für monatlich 20€ mitgemietet werden.
Die Küche mit Elektrogeräten ohne Spülmaschine ist mit 30€ veranschlagt.
Der Trockner steht momentan in der Küche und könnte bei Bedarf im Keller als Wasch-Trockensäule aufgestellt werden,
dann passt auch eine Spülmaschine in die Küche.
Die interessant zu verstellende Schlafcouch, der Fernsehtisch und eine 140er Matratze können kostenfrei übernommen werden.
Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Nebenkosten 60€
Heizkosten 120€
Strom 50€
Küche 30€ (ohne Spülmaschine)
Waschmaschine und Trockner 20€
Mit der Kaltmiete von 350€ macht das zusammen 630€ und ich werde nicht jedes Jahr die Miete erhöhen,
wenn sonst alles passt, lasse ich mit mir auch verhandeln.
Um eine Nachzahlung zu vermeiden habe ich die Heizkosten als Kostentreiber maximal gerechnet.
Die letzten Mieter haben mit der Jahresabrechnung immer etwas zurückbekommen.
Die Robensstraße ist eine ruhige Seitenstraße an der Jülicher Straße in der Nähe des Hansemannplatzes und Kurgartens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt eine Bewohnerparkzone.
Die Wohnung ist der Straße abgewandt gelegen, der Hof und der Garten ist nicht nutzbar, er ist alleinig der Erdgeschosswohnung zugeordnet.
Nehmen sie bei Interesse bitte Kontakt über WG-Gesucht mit mir auf und haben Sie Verständnis, wenn ich mich nicht oder erst später melde. In Anbetracht der erwarteten Anzahl an Wohnungsanfragen muss ich eine Vorauswahl treffen.
Eine kurze Vorstellung Ihrer Person ist in diesem Fall vorteilhaft, senden Sie aber keinesfalls persönliche Unterlagen wie Ausweiskopien oder Arbeitsverträge mit.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnung aufgrund des Zuschnittes NICHT für eine WG oder für mehr als zwei Personen geeignet ist. Diesbezügliche Anfragen werden nicht beantwortet.
Seien Sie bitte auch so nett und nehmen vereinbarte Termine pünktlich wahr oder sagen sie rechtzeitig telefonisch ab.
Nichts ist ärgerlicher für die Beteiligten, als wenn zu vereinbarten Terminen niemand erscheint.
Die benötigten Kontaktdaten werden mit der Bestätigung des Besichtigungstermines vesandt.
Freundliche Grüße
Harald Reiners
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