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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 95kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen zum 1.10.22 Nachmieter für unsere Wohnung. Sie besteht aus 2 großen Zimmern (16 und 18 qm) und ein kleineres (9 qm). Je nach Bedarf kann die Wohnung sowohl als 2er als auch als 3er WG genutzt werden. Wie auf den Fotos zu erkennen ist, kann man selbst das kleine Zimmer ziemlich komfortable einrichten. Unsere Vormieter hatten in dem Zimmer ein kleines Wohnzimmer zum Fernsehgucken eingerichtet.
Die Küche ist groß genug, um auch mal mit ein paar mehr Leuten einen angenehmen Abend zu verbingen. Der Balkon grenzt direkt an der Küche und ist groß genug, um den Küchentisch rauszustellen. Wir haben hier viele angenehme Grillabende verbracht. Und falls in der Klausurenphase die eigenen vier Wände zu klein werden, kann man auch draußen lernen.. ;)
Das Mehrfamilien Haus wurde vor kurzem renoviert. Die Wohnung ist zwar im Erdgeschoss, aber leicht erhöht und es gibt kein Fenster zur Straße, es kann also niemand reingucken.
Eine der großen Vorteile dieser Wohnung ist ihre Lage. Die wichtigsten Uni-Gebäude (CARL, Audimax) sind in 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. Das Hochschulsportzentrum (Gym, Laufbahn, Sporthallen, Tennis- und Beachvolleyballplätze....) und die angrenzenden Wohnheime sind ebenfalls keine 5 Minuten Fußweg entfernt. Die Uni-Mensa und die Pontstraße mit ihren zahlreichen Bars und Restaurants sind ebenfalls sehr nah gelegen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Mies-van-der-Rohe Straße und 500m weiter der West Bf.
Die Einbauküche sowie verschiedene Möbel aus den Gemeinschaftsräumen (Badezimmer, Flur) sollten für eine geringe Summe vom uns übernommen werden. Manche Zimmermöbel können wahlweise auch übernommen werden.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Im Moment zahlen wir eine Pauschale von 80€ pro Monat. Dies war in der Vergangenheit zu hoch angesetzt, bei den aktuellen Entwicklungen sollte aber wahrscheinlich ein bisschen mehr eingeplant werden. In der Summe haben wir bisher ca. 350€ p.P. gezahlt (mit Stom, Gas, Internet und GEZ).
Augrund der Lage und der Raumaufteilung, denken wir dass die Wohnung vor allem für Studierende geeignet ist. Den Anzeigentext haben wir dementsprechend verfasst. Das soll aber nicht als Ausschlusskriterium verstanden werden, wir werden selbstverständlich alle Bewerbungen berücksichtigen.
Falls wir mit dieser Anzeige euer Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eure Kontaktaufnahme. Bitte hinterlasst uns auch direkt eure Telefonnummer, damit wir uns möglichst schnell bei euch melden können. Bitte schreibt uns nur an, wenn ihr die komplette Wohnung übernehmen könnt (alle aktuellen Mieter ziehen aus).
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