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Moderne Neubauwohnung für 3er-WG mit großem Gemeinschaftsbereich in Toplage!
Anzeigennummer: 9799905
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 63kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2015
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Kabel
PVC, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine 4-Zimmer-Wohnung, welche perfekt für eine 3er-WG geeignet ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 2015 gebaut und ist damit modern ausgestattet. Die Heizkosten bleiben verhältnismäßig entspannt und die Wohnung ist sehr hell durch die bodentiefen Fenster in allen Zimmern. An den Fenstern gibt es Rollläden. Der große Wohnbereich mit offener Küche kann gemeinsam genutzt werden und ist optimal für entspannte WG-Abende. Es gibt 2 Badezimmer, davon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die weiteren 3 Zimmer sind genau gleich groß mit jeweils 14 qm. Hinzu kommt noch ein etwa 7 qm großer Balkon.
Neben einem eigenen Kellerabteil gibt es noch einen Waschkeller für eure Waschmaschine (+ Trockner), einen Fahrradkeller und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 80 € mit angemietet wird.
moderne Ausstattung:
- bis zu 1000 Mbit/s Internet über NetAachen
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung
- Vinyl Design-Planken aus Eiche (gewachst)
Küche:
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten des Küchenstudios XXXL Lutz Pallen (Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, 4-fach-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube)
- Spülmaschine ist neu (10/2022)
Badezimmer:
- bodengleiche Regendusche (1,20 x 1,20 m) mit Glasduschwand bzw. große Badewanne
- elektrische Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- große Wandspiegel
Entfernung zu Fuß:
- Bus (Matarestraße): 1 min
- Bahn (Rothe Erde): 5 min
- Bäcker: 2 min
- Netto: 3 min
- Aldi: 3 min
- Getränkemarkt: 3 min
- Arzt: 5 min
- Apotheke: 5 min
- Vennbahnweg: 2 min
- Tierpark: 12 min
Für Studenten ist die Lage super, da man einfach mit der RB20 nach Aachen West kommt. Alternativ fährt die 73 direkt 1 min von der Wohnung entfernt ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Wir möchten gerne an Studenten vermieten, da wir beide selbst als Studenten (Informatik an der RWTH) hier gewohnt haben und die Lage als ziemlich gut empfunden haben. Man kommt super zur Uni, aber auch schnell raus aus Aachen über den Vennbahnweg und kann so den Kopf frei bekommen zwischendurch. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Apotheken sind außerdem einfach zu Fuß zu erreichen. Für das WG-Leben wichtig ist natürlich, dass alle Zimmer gleich groß sind und man einen super schönen und großen Gemeinschaftsbereich hat.
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