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Angaben zum Objekt
Gas, Energieeffizienzklasse A+
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Dielen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 86,5 qm und besteht aus einem großen Wohnessraum, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, Bad, Gäste Wc, Abstellraum.
Im Abstellraum ist der Anschluss für eine Waschmaschiene vorhanden.
Sie verfügt über einen kompletten modernen Dielenboden (Eiche).
Das Badezimmer wird mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche in der Farbe Magnolie mit Spülmachiene, E-Herd als Kochinsel wird eingebaut. Ein Kühlschrank ist Mieterseits zu stellen.
Zur Straße hin verfügt die Wohnung über Schallschutzfenster. Die hinteren Fenster sind alle Bodentief
Wie Sie an den Fotos erkennen wird die Wohnung derzeit grundsaniert (Neubaustandard).
Im Herzen von Brand mit einer Infrastruktur für alle Belange des alltäglichen Lebens.
Es gibt ausreichen Kitas, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule im Ortsteil.
Geschäfte fußläufig zu erreichen von Buchhandlung über Modegeschäft, Dekoration und eine Vielfalt an Supermärkten und, und, und....
Die Mobilität ist durch öffentliches Verkehrsnetz ( Bus) fast 24 h gewährleistet. In 3 min Entfernung sind die Bushaltestellen.
Über wenige Stufen ist eine ganz neue 45 qm große Dachterrasse erreichbar. Sehr ruhig für diese Ortslage! Der Boden besteht aus Holzplanken (sibirische Lärche) und sie ist mit einem Edelstahlgeländer eingefasst. Die Blickrichtung ist Aachen und Dreiländereck. Sonnenuntergang inclusive!
Die Wohnung ist in der Fertigstellungsphase. Sie wird mit Raufaser und einem weißen Anstrich versehen.
Im Bad wird die Keramik weiß mit Chromamaturen ausgestattet.
Die Küche wird aller vorraussicht nach Ende Dezember eingebaut.
Für dieselbige sind auch 50,- € im Monat als zusätzliche Zahlung berechnet.
Für einen Standkülschrank (der selber zu stellen ist) ist reichlich Platz.
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