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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1926
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 30 m², das Bad hat ca. eine Fläche von 5 m², die Küche hat eine Fläche von ca. 10 m² das Zimmer hat eine Fläche von ca. 15 m². Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden, die Aufstellung einer Waschmaschine ist in der Waschküche an dem zur Wohnung gehörenden WS-Stellplatz möglich. Die Wohnung wird über einen Gaszentralheizung mit Heizungswärme und WW versorgt.
Das Zimmer ist mit Laminat ausgelegt, die Küche, der Flur und das Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche ist mit einer massgefertigten Einbauküche der Fa. Nolte ausgestattet und verfügt über folgende Ausstattung: Kühlschrank mit *** Eisfach, Spüle mit Armatur, 4-fl. Glaskeramik Kochfeld mit einer Umluft-Dustabzugshaube und einem Backofen.
Die Wäsche kann zum trocknen in der Waschküche aufgehängt werden. Ein Abstellraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung wird mit Kabelfernsehen versorgt. Im Objekt ist ein Glasfaseranschluß (NetAachen) für die Versorgung mit schnellem Internet/Telefonie vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum FH-Campus Eupenerstraße (200 m). Der Hbf ist innerhalb von 7 min fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 400 m zu erreichen.
Der ÖPNV ist direkt an der Eupener Straße erreichbar.
Für Fahrräder besteht eine Abstellmöglichkeit im Hof.
Die BK-Vorauszahlung beinhaltet 60,-- €/Monat für die NK (Grundsteuer, Abfallentsorgung, Niederschlagswasser, Schmutzwasser, Straßenreinigung, Hausmeister, Wartung Heizungsanlage, Versicherungen, Schornsteinfeger, allgemein Strom, Frischwasser, Kabelanschluß) und 100,-- €/Monat für die HK (anteiliger Gasverbrauch)
Der Abrechnungszeitraum für diese Betriebskosten ist vom 01.07. - 30.06. des Folgejahres.
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