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Schöne, helle und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in AC-Burtscheid
Anzeigennummer: 5641575
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende,
da ich berufsbedingt umziehe, muss ich leider meine schöne Wohnung verlassen und suche daher für diese einen passenden Nachmieter zum 01.09.2016.
Hier die zentralen Informationen zur Wohnung:
- Größe: 48,71 qm
- 2 Zimmer:
> 1 kleineres, gemütliches Schlafzimmer, in das neben einem großem Bett auch ein Kleiderschrank + Kommode passt (ca. 12 qm)
> 1 großes Wohn-Ess-Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und zur halb-offenen Küche
- 1 schöne vom Küchenstudio perfekt eingepasste Einbauküche mit großem Kühlschrank, Elektroherd/Glaskeramikkochfeld/Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Bosch-Wachschmaschine, viel Stauraum (Übernahme gegen Abstandszahlung nötig)
- 1 kleines Bad mit Badewanne
- 1 Abstellraum
- 1 großer Balkon (Tisch mit 4 Stühlen kein Problem)
- 1 großer, abschließbarer Keller (trocken)
- 1 Gemeinschafts-Fahrradkeller
- 1 gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzen gibt es bei der Hausverwaltung)
Die Wohnung geht nach Süden raus und ist daher sehr hell.
Wohnanlage:
- Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und ruhig mit einer ausgewogenen Mischung aus Familien, jungen Paaren, Einzelpersonen und Rentnern
- Auto-Stellplätze (offen und überdacht) können angemietet werden (ca. 50,- Euro pro Monat glaube ich)
- Die Wohnanlage hat in der Mitte einen Spielplatz, Tischtennisplatten und wird von einer Hausverwaltung/Hausmeister betreut und sehr gut in Stand gehalten.
Lage:
- sehr zentral: 5 Minuten zum Hbf und nach Burtscheid-Zentrum; Buslinien um die Ecke
- alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z.B. Rewe, Lidl, Bäcker, Apotheken, Wochenmarkt, Alnatura, Gemüseläden, Metzger, Buchläden
Für alle Nicht-Aachener: Burtscheid ist ein sehr nettes Viertel mit vielen Cafés, einigen Restaurants und kleinen Parkanlagen sowie allen für den Alltag nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Man ist außerdem sehr schnell in der Aachener Innenstadt und im Aachener Stadtwald, durch den man nach Belgien spazieren kann :-)
Mietpreis:
- Kaltmiete: 370, - Euro
- Nebenkosten 100,- Euro
- Heizkostenvorauszahlung: 50,- Euro (ich habe davon noch viel zurückbekommen, da man die Wohnung kaum heizen muss)
= 520,- Euro Warmmiete
WICHTIG: Voraussetzung für die Auswahl als Nachmieter der Wohnung ist die Übernahme der gut erhaltene Einbauküche mit allen Elektrogeräten + Waschmaschine bei Bedarf. Preis: 1500,- Euro VHB.
Die Kriterien von der Hausverwaltung/Vermieter an die Mieter sind:
- regelmäßiges Einkommen oder Elternbürgschaft bei Studenten
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (kann man ohne Wartezeit bei der Hauptpost in Aachen bekommen)
- die Wohnung ist am besten für eine Person oder ein junges Paar geeignet. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung leider nicht für WGs geeignet.
Da die Hausverwaltung mir die Auswahl des Nachmieters überlassen hat, freue ich mich über einige Informationen über euch vorab per Mail. Hinterlasst bitte auch eine Handynummer. Bitte schreibt auch, ob ihr bereit seid, die Küche zu übernehmen und ab dem 01.09.16 die Wohnung anzumieten.
Besichtigungstermine werden zeitnah stattfinden, voraussichtlich am kommenden Sonntag, den 03.07.16. Bei Bedarf können ggf. auch Termine in der nächsten Woche ausgemacht werden.
Ich freue mich, wenn ihr Interesse an der Wohnung habt und euch meldet.
Viele Grüße, Nora
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