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Wunderschöne helle 2-Zimmer Altbau Wohnung in Burtscheid, Nähe Ferberpark
Anzeigennummer: 8377095
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche eine/n Nachmieter/in zum 01.01.2021 für eine schöne 49qm Wohnung im Herzen von Aachen-Burtscheid.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer (linkes Zimmer auf dem Grundriss), einem offenen Wohnzimmer (mittleres Zimmer auf dem Grundriss), einer Küche, einem Badezimmer und einem langen Flur, von dem die jeweiligen Zimmer abgehen. Im Grundriss ist das mittlere Zimmer als Schlafzimmer eingezeichnet, welches in Wirklichkeit ein offenes Wohnzimmer ist. Hinter der Wohnungstür befindet sich noch ein Regal, welches sich bis zur Decke erstreckt. Dort ist sehr viel Platz für weiteren Stauraum. Die Wohnung ist aufgrund der hohen Decken und der damit verbundenen hohen Fenster hell und lichtdurchflutet. Das Parkett im Schlafzimmer und das Laminat im Flur- und Wohnzimmerbereich machen die Wohnung sehr gemütlich. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene, abschließbare Kellerraum. In einem weiteren Kellerraum gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Des weiteren kann man entweder im Flur des Kellers oder im Innenhof Fahrräder abstellen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße des Burtscheider Markts. Einkaufsläden (Edeka, Bäckereien, dm, Cafés u.a.) und eine Bushaltestelle sind fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar. Zu Fuß gelangt man innerhalb von 15 Minuten und mit dem Fahrrad innerhalb ca. fünf Minuten zum Aachener Hauptbahnhof.
Auch das Marienhospital sowie der Ferberpark sind in weniger als 5 Minuten fußläufig entfernt.
Diese Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 450€, die Nebenkosten liegen bei 125€ (inkl. Wasser, Heizung, Müll usw.) zuzüglich Strom, Telefon, TV. Die Kaution beträgt zwei Kaltmonatsmieten = 900€
Wenn möglich sollte die eingebaute Küchenzeile (mit Kühlschrank, Herd, Ofen und Mikrowelle), die Installierten Deckenlampen sowie der Küchentisch mit Bank und Holzstühlen vom Nachmieter für eine Ablösesumme von 350€ übernommen werden.
Weitere Einrichtungsgegenstände die gegen einen verhandelbaren Preis gerne übernommen werden können sind: Waschmaschine, Kleiderschrank.
Ich freue mich über Anfragen von allen Interessenten, die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
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