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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese im Jahre 2016 vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Kurgebiet Burtscheid in Bad Aachen. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend in der direkten Nähe zum Kurpark. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss. Über die Diele erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Viele Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gehobenen Zustand mit hellem Parkett. Eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich in abschließbaren Innenhof.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnimmobilie in zentraler Lage im Kurgebiet von Bad Aachen.
Bad Aachen liegt unmittelbar an dem Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Durch seine zentrale, europäische Lage ist Aachen 86 km von Köln, 104 km von Düsseldorf, 40 km von Maastricht und 54 km von Lüttich entfernt. Die Einwohnerzahl in Aachen beträgt 260.000. Die Stadt besitzt vier Hochschulen und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Der Aachener Dom stellt als Weltkulturerbe den Mittelpunkt der alten Kaiserstadt dar. Die Wohnung liegt in dem Ortsteil Burtscheid am südlichen Rand der Innenstadt. Dadurch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden. Dazu gehören ein Wochenmarkt, drei Bäckereien, zwei Apotheken, eine Sparkassenfiliale, Supermärkte wie Rewe, Edeka, Alnatura und Netto. Die Busanbindung bietet Fahrmöglichkeiten in die Innenstadt und hinaus bis in das Naturschutzgebiet Eifel. Der Bahnhof ist fußläufig in zehn Minuten zu erreichen. Anwohnerparkplätze sind in unmittelbare Nähe großzügig vorhanden.
Die Wohnung ist hell und sonnendurchflutet. Das Wohnzimmer besitzt ein große Panoramafenster zur Südseite. Das Wohnzimmer mit angegliedertem Küchenbereich ist modern ausgestattet. Der Boden wurde mit lebhaftem schönem Hevea-Parkett bzw. im Küchenbereich Fliesen ausgestattet.
Das Bad besitzt eine Badewanne mit integrierter Kombiduschamatur.
Das Schlafzimmer ist geräumig für ein großes Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer ist ebenso hell durch das großzügig bemessene Fenster.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, sowie im Keller eine zusätzliche Abstellfläche durch einen der Wohnung zugehörenden Kellerraum.
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