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Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil ab 01.07.2020 in ruhiger City-Lage zu vermieten
Anzeigennummer: 7994760
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 93kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Wohnung ist sowohl für Pärchen als auch Einzelpersonen geeignet.
Mitnutzung einer gemeinsamen Terrasse ( ca. 130 m²) im geplfegten Innenhofbereich ist möglich.
Die Wohnküche ist mit einer modernen kompletten Einbauküche ausgestattet.
In der unteren Ebene: großes Wohnzimmer mit Eichenparkett, Wohnküche, komplett eingerichtetes Bad (weiß gefliest).
In Küche, Diele und Bad sind Steingutfliesen verlegt, an Decken und Wänden weiß lakierte Glasfasertapeten.
Im oberen Bereich: Schlafkammer mit Schreibplatz mit Holzverkleidung und Parkettlaminat.
Die gesamte Wohnung ist komplett mit Einbauleuchten ausgestattet.
In allen Räumen sin Isolierfenster und thermostatgesteuerte Heizkörper eingebaut.
In jeder Wohnung im Haus gibt es 3 separate Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Heizwasser, so dass konsequent nach dem eigenen Verbrauch abgerechnet wird.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt €49, Treppenreinigung €13, Energiekostenvorauszahlung für W a r m w a s s e r und H e i z u n g €49.
Für eine zweite Person erhöhen sich diese Vorauszahlungen um in der Summe €25.
Die Vorauszahlungen basieren auf dem mittleren Verbrauch im Haus im Jahr 2019.
Die ruhige zentrale Lage - mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkekehr - bietet ein bequemes Leben in der Stadt auch ohne PKW. Hauptbahnhof, Hauptgebäude der Universität, alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Discounter, Ärzte, Restaurants, Kinos, etc.) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die mittleren Kosten für das zentral zur Verfügung gestellte Warmwasser und Heizung sind für eine Person in der Position "sonstige Kosten" aufgeführt und bereits im Gesamtpreis enthalten!
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