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Angaben zum Objekt
V: 140kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sanierter, denkmalgeschützter Altbau in ruhiger Nebenstraße im Frankenberger Viertel. Die Wohnung liegt in der ersten Etage des viergeschossigen Hauses, das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenblockbereich.
Die Wohnung wurde 2010 grundsaniert und mit neuer Einbauküche und neuem Bad (Dusche) ausgestattet.
Der Boden ist überwiegend alter Holzdielenboden. Ein Satellitenreceiver ist vorhanden, die Wohnung hat aber auch Kabelanschluss (Glasfaser im Haus, bis zu 1000 MBit/s ist möglich). WLAN für Mieter ist vorhanden.
Fahrradabstellmöglichkeit (ebenerdig) im Hof ist vorhanden.
Ein Großteil der Wohnungseinrichtung (Vorhänge (Schlaf- und Wohnzimmer), Bett+ Lattenrost, Kleiderschrank, Sofa, Teppich, Esstisch+ 4 Stühle, Unterschrank Badezimmer) kann von der Vormieterin für 1500 € übernommen werden. Es handelt sich durchgängig um neuwertige Gegenstände (weniger als ein Jahr alt, Rechnungen vorhanden).
Im Umkreis von 100 m der Wohnung in einer Seitenstraße in der Mitte des Frankenberger Viertels sind Supermärkte (Netto, Rewe), Drogeriemarkt, Bäckereien, Apotheken, Schreibwaren, Postfiliale, samstags Wochenmarkt (Neumarkt) und und und ... Kneipen vorhanden.
In fußläufiger Entfernung (< 5 Min.) Frankenberger Park, Bürgerpark Moltkebahnhof.
Bahnhof Aachen-Rothe Erde 800 m, Hauptbahnhof 1300 m.
Bewohnerparken für (z. Zt.) 30 € pro Jahr.
Garten- und Kellermitbenutzung ist möglich.
Ein Großteil der Wohnungseinrichtung (Vorhänge (Schlaf- und Wohnzimmer), Bett+ Lattenrost, Kleiderschrank, Sofa, Teppich, Esstisch+ 4 Stühle, Unterschrank Badezimmer) kann von der Vormieterin für 1500 € übernommen werden. Es handelt sich durchgängig um neuwertige Gegenstände (weniger als ein Jahr alt, Rechnungen vorhanden).
Noch ein kleiner Hinweis: eine aussagekräftige Interessensbekundung erleichtert die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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