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3-Zimmer-Wohnung, ca. 50qm, in bester Lage mit direkter Busverbindung
Anzeigennummer: 10697370
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
26.04.2024
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1910
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 50qm aufgeteilt auf 3 Zimmer. In der Wohnung befinden sich ein Küchentisch mit 4 Stühlen sowie ein Sofatisch und ein Schränkchen, die gerne vom Mieter oder der Mieterin für einen Abschlag genutzt oder auch aus der Wohnung entfernt werden können, falls sie nicht benötigt werden. Ein Bett wäre ebenfalls für die Mietdauer nutzbar. Die Wohnung ist ansonsten unmöbiliert. Eine Single-Küche ist neu angeschafft worden und für einen Mietpreis von 35€/Monat nutzbar. Auch ein Waschmaschinenanschluss und Aufhängemöglichkeiten für die Wäsche sind gegeben.
Die Vermieter wünschen sich einen ruhigen, zuverlässigen Mieter. Es ist bei Besichtigung eine Selbstauskunft auszufüllen. Berufstätige sollten einen Einkommensnachweis, Studierende eine Elternbürgschaft vorlegen können. Eine Kopie der Personalausweise sollte bei der Besichtigung ebenfalls vorliegen.
Die Nebenkosten enthalten Frisch-, Schmutzwasser und Kanalgebühr, Müllgebühren, Treppenhauslicht und Schornsteinfeger. Nicht darin enthalten sind Gas, Strom, Internet und Telefon.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Bushaltestelle "Haaren Markt", von welcher aus eine direkt Verbindung zur Aachener Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Universität sowie zum Uniklinikum besteht. Die Busse fahren alle 10 Minuten oder auch noch häufiger, was mit sehr kurzen Wartezeiten und einer flexiblen Planung verbunden ist.
In der Nebenstraße (Germanusstraße und Lachgasse) finden sich meist gute, kostenlose Parkmöglichkeiten.
Der Feuerwehrpark und die Welsche Mühle stellen schöne Möglichkeiten für einen Spaziergang bereit, bei der Welschen Mühle befindet sich außerdem ein Spielplatz. Auch Möglichkeiten zum Fahrradfahren sind in der Umgebung vorhanden. 3 Minuten Fußweg entfernt befindet sich ein Kindergarten, 5 Minuten entfernt eine Grundschule.
Ein Edeka ist 3 Minuten Fußweg entfernt, Lidl und Netto befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Am Marktplatz direkt vor der Haustüre befinden sich außerdem zwei Eiscafes, ein Friseur, ein Optiker, ein Rossmann, ein Zahnarzt und in drei Minuten Fußweg auch ein Hausarzt. In fünf Minuten Fußweg gelangt man zu einem sehr schönen Sushi-Restaurant mit toller vietnamesischer und japanischer Küche. Mit dem Fahrrad ist ein Fitnesstudio (McFit) sehr schnell und gut zu erreichen.
Bei Interesse sind wir telefonisch unter der (siehe Kontaktinformationen) erreichbar. Besichtigungen können ebenfalls telefonisch vereinbart werden.
Benötigte Unterlagen
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Personalausweis, Elternbürgschaft
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