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Angaben zum Objekt
Baujahr 1985
Barrierefrei
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen
Nachtspeicherofen
eigener Parkplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im idyllischen Hergenrath (wenige Meter von der deutschen Grenze entfernt). Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, alle elektrischen Geräte (Herd, Ofen, Kühlschrank) sind neuwertig und stehen dem Mieter zur Verfügung. Auch das schöne Duschbad ist frisch saniert und modern ausgestattet.
Es gibt ein sehr großes (ca. 24 m²) und ein weiteres etwas kleineres Zimmer (ca. 11 m²) mit Durchgang zum Bad, daher ist die Wohnung nicht WG geeignet, aber ideal für eine anspruchsvolle Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 54 m2, zuzüglich einem Balkon mit Blick auf das schöne Grüntal mit ca. 6 m².
In den zwei Untergeschossen wohnt eine nette Familie mit zwei Kindern auch die direkte Nachbarschaft ist sehr nett und gut vernetzt.
Hergenrath gehört zur deutschsprachigen Gemeinschaft des Königreiches Belgien. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Aachener Wald (4 Gehminuten) mitten in der Natur. Es sind ca. 12 Autominuten bis in die Aachener Innenstadt, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Lage im Dreiländereck mit unmittelbarer Nähe zu Deutschland und den Niederlanden bietet vielfältige Optionen in den Bereichen Beruf, Kultur, Einkaufen und Naherhohlung.
Bei Interesse freuen wir uns über einen persönlichen Anruf.
Gehaltsnachweise oder gegebenenfalls eine Bürgschaft und eine Schufa (jetzt beantragen) Auskunft sind bei Interesse zeitnah abzugeben.
Der Vorgarten kann für ein Kräuterbeet genutzt werden.
Besichtigungstermin auf Anfrage
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