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Diese helle und vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in bester und dennoch ruhiger Lage zentral zwischen Pontstraße und RWTH-Hauptgebäude.
Die Wohnung unterteilt sich in zwei gleichgroße Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad und ein separates WC.
Alle Räume der Wohnung sind von einem zentralen, großzügigen Flur erreichbar. Die zwei Zimmer haben jeweils eine komfortable Größe von ca. 22m², die sich als einzelne WG-Zimmer genauso eignen wie für ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Fenster bietet neben einer Dusche und Waschbecken noch einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einer Lüftung und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer komplett neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und bietet genügend Stauraum. Für die Küche wird ein monatlicher Abschlag i.H.v. 50€ erhoben.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, in dem das Fahrrad sicher und trocken abgestellt werden kann.
Auf Grund des besonderen Grundrisses ist die Wohnung sowohl für Singles, Paare oder auch 2er-WGs geeignet. Die Lage ist insbesondere für Studierende oder Mitarbeiter der Hochschulen ideal.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist vor Kurzem vollständig renoviert worden und steht jetzt zum Erstbezug frei.
Die Wohnung wurde neu tapeziert, die Böden wurden erneuert sowie die Bäder komplett neu gemacht.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, welche mit einer neuen, modernen und geräumigen Einbauküche ausgestattet wird.
Die Küche verfügt neben einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination auch über einen Backofen mit Ceranfeld sowie über eine Spülmaschine. Im Bild der Küchenplanung ist die Kühl-Gefrierkombination nicht dargestellt.
Trotz dieser voll ausgestatteten Küche ist noch ausreichend Platz für einen Küchentisch ohne die Bewegungsfreiheit einzuschränken. Somit lädt die Küche für gemütliche Kochabende oder einfach zum gemeinsamen Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in Aachens absoluter Top-Lage: ruhige Innenstadtlage und unmittelbare Nähe zur RWTH.
Am Innenring gelegen, befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, Uni-Gebäude sowie die Innenstadt mit dem Dom und Rathaus direkt vor der Haustür. Es ist alles zu Fuß zu erreichen:
Pontstraße - 1min
Dom und Rathaus - 7min
Westbahnhof - 10min
Bushaltestellen - 3min
NettoDiscount - 1min
REWE - 2min
Bäcker - 1min
RWTH Hochschulbibliothek - 1min
RWTH Super C - 1min
RWTH Hauptgebäude - 2min
Audimax - 3min
Mensa - 5min
CARL - 7min
In den Nebenkosten sind bereits ein Kabelanschluss mit Vodafone für TV-Empfang sowie die Heizkosten enthalten.
Für die Küche wird ein zusätzlicher monatlicher Abschlag von 50€ erhoben (nicht optional).
Auf Wunsch können auch eine Waschmaschine und ein Trockner gegen einen monatlichen Abschlag eingebaut werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 720€
Abschlag Küche 50€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten + TV-Kabelanschluss) 210€
= 980€ Warmmiete inkl. Heizkosten und neuer EBK