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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo, ich suche nach einem Nachmieter für meine 52qm große 2-Zimmerwohnung zum 1.7.2021. Die 4. Etage erreicht man bequem über den Aufzug. Neben dem großen hellen Wohnzimmer mit Wohnküche gibt es ein ca. 15qm großes Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht ein ca. 8qm Balkon ab auf dem es ruhig ist, da er nicht in Richtung Wilhelmstraße sondern in Richtung Innenhof gelegen ist. Im Flur gibt es einen Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Das Bad ist vermutlich nicht das Design-highlight der Wohnung, aber es ist in einem guten Zustand.
Die Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Ich würde sie gerne gegen eine Abschlagszahlung abgeben. Andere Möbelstücke würde ich jenachdem auch abgeben.
Insgesamt ist es ruhig im Haus, es gab aber auch nie Probleme, wenn man Mal Geburtstag gefeiert hat und es etwas lauter wurde.
Die Nebenkosten enthalten auch das Rausstellen der Mülltonnen durch die Müllabfuhr und die Treppenhausreinigung.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Kaiserplatzes und damit auch Nahe des Einkaufszentrums Aquis Plaza, das alle Einkaufsmöglichkeiten bietet (incl. Rewe und DM). Ein Netto ist fußläufig 5 Minuten entfernt.
Die nächst gelegene Bushaltestelle ist die Haltestelle Augustastraße (1 minute), an der die Ringbusse (3a, 3b, 13a, 13b) einen in 10 Minuten in Richtung Uni und Pontstraße bringen. Der Aachener Hauptbahnhof ist fußläufig 10 Minuten entfernt (4 minuten mit dem Bus).
Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf nachgereicht werden. Meine Stromkosten liegen so bei 35€ im Monat.
Schreibt mir gerne, wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, dann können wir einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung machen, die natürlich nur mit Maske erfolgt. Sollten sich vorab schon Fragen stellen, dann gerne melden.
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