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Schöne, helle 2-Zimmerwohnung +Küche/Bad/Balkon möbliert, für 1 Jahr
Anzeigennummer: 5398390
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
3. OG
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete meine Wohnung zur Zwischenmiete für knapp ein Jahr an. Die Wohnung ist hell, ruhig, in einem sehr guten Zustand, modern eingerichtet und Innenstadt-nah gelegen:
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer (groß, Blick auf den Lousberg + Balkon), Schlafzimmer, Küche (Backofen, 4er Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank), Bad (Badewanne/Dusche, Waschmaschine, ...). Die Wohnung ist möbliert (160er Bett, Sofa, Sekretär, 2 Kleiderschränke, Küchenmöbel, Esstisch + 4 Stühle, Balkonmöbel, Komode und Regale).
Die Wohnung ist optimal für wissenschaftliches Personal (aber auch Studenten) geeignet, da ruhig, nah zu sämtlichen Instituten (Zentralcampus 5 - 10 Minuten Auto/Bus, Melaten 10 - 15 Minuten Auto/Bus, Bushaltestellen: 2 Minuten vor der Tür "Rosenhügel", 5 Minuten "Laurensberg"), gute Parkmöglichkeiten, günstige Miete, Einkaufmöglichkeiten fußläufig 5 - 10 Minuten (Kaisers und Edeka).
Die Nachbarschaft ist sehr angenehm (ab ca. 30 bis uralt, Familien, Paare, Singles). Die meisten können nicht parken aber das nervt nur am Rande, da genug Parkplätze zur Verfügung stehen. Die direkten Nachbarn bekomme ich so gut wie nie mit. Dafür heizen die meine Wohnung mit.
Die Wohnung liegt im stadtauswärts rechten Teil von Laurensberg auf dem Rosenhügel. Die Roermonderstraße ist kaum zu hören, da Abschattung durch das Nebengebäude. Der Blick auf den Lousberg vom Wohnzimmer und Balkon ist besonders an Sommerabenden sehr schön. Balkonmöbel stehen bereit! Ein Auto ist nicht nötig aber durchaus angenehm. Parkplätze gibt es reichlich und kostenlos, die verkehrstechnische Verbindung ist optimal, da wenig durch die Stadt gefahren werden muss. Fürpingelige Autofreunde ist ggf. ein Platz in der Tiefgarage möglich.
Die Miete setzt sich aus folgenden Positionen zusammen:
550 Euro Warmmiete (Aufteilung Kalt/Nebenkosten suche ich noch raus).
Internet 16k, WLAN (du übernimmst den Vertrag für das Jahr): 25 Euro
Strom (meldest du selber an): ca. 45 Euro
Die genaue Größe suche ich noch raus. 68 qm ist eine Schätzung von mir.
Da ich für ein Jahr ins Ausland gehe und die Wohnung nicht aufgeben möchte, suche ich eine(n) zuverlässigen Zwischenmieter(in). Die Mietzeit ist fest und kann nicht gekürzt oder verlängert werden, es sei denn ich komme unerwartet früher oder später nach D zurück. Dann natürlich nur, wenn du auch einverstanden bist.
Die Kaution gilt für die Wohnung und die Möbel und wird rechtlich korrekt angelegt. Die Zwischenmiete ist mit dem Vermieter (Nordrheinische Ärzteversorgung) abgesprochen. Du müsstest einmal den verantwortlichen Mitarbeiter besuchen um vorstellig zu werden (war eine Bedingung).
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