Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, AC-Mitte

Im Auftrag der Vermieter suche ich einen Nachmieter für die beschriebene Wohnung in einer sehr angenehmen und langjährig etablierten Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist ab dem 07.10.2019 verfügbar.

Die Lage der Wohnung ist ideal für die maximale Mobiltät. Die Zufahrt zur Autobahn A 544 über den Europaplatz, die direkte Busanbindung über die Haltestelle Blücherplatz, die bequeme Parkmöglichkeit einer eigenen Anwohnerparkzone und die fußläufig schnell erreichbare Innenstadt machen dieses Objekt zu einem zentralen Punkt nahe dem Zentrum Aachens.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Aachener Wohnhauses mit Stuckfassade. Ein helles Wohn- und ein Schlafzimmer mit großflächeigen denkmalgerechten Sprossenfenstern reihen sich an eine großzügige, als eigenen Raum nutzbare Küche an, die Beonders durch die Südlage im Sommer wie im Winter lichtdurchflutet ist. Ein direkter Blick auf den Kirchturm der Elisabethkirche rundet das städtische Ambiente ab.

Das Bad schließt an die Küche an und verfügt über eine Dusche ein Waschbecken und ein WC.

Ein Gartenplatz wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Hausgeräte in der Waschküche gehört zur Wohnung.

Die Wohnung wird über eine eigene Therme beheizt, die auch das Warmwasser in Küche und Bad bereitstellt. Die Betriebskosten enthalten keine Kosten für Strom und Gas.

Durch eine Parkzonenregelung ist jederzeit problemlos ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Wohnung ist nicht unmittelbar WG-geeignet.

Von den Vermietern wird ein Nachweis über das Einkommen bzw. eine Elternbürgschaft sowie ein Haftpflichtnachweis und eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft gewünscht.

Abzugeben sind darüberhinaus folgende Möbel, Preis nach Vereinbarung:
1. Eine geräumige Einbau-Schrankzeile in der Küche; hier sind keine Küchengeräte integriert.
2. Zwei gebrauchte Ledersofas.
3. Zwei maßgefertigte Bücherregalböden.