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Helle 2-Zimmer-Wohnung (möbliert) mit Garten nahe dem Ponttor
Anzeigennummer: 4588627
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Dusche
Teppich, Laminat
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
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Offene Besichtigung ohne Anmeldung: Sonntag, 07.09. zwischen 18 und 19 Uhr
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Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Bad und einem kleinen Flur. Eines der Zimmer ist als Schlaf- und Arbeitszimmer möbliert
(großes Doppelbett, Holz-Schreibtisch, Schrank mit Spiegeltür, Bürostuhl, Sitzsack, Teppichboden)
und das Andere als Wohnküche
(Kühlschrank, Herd (Glaskeramik und Backofen), Mikrowelle, Spüle mit Abtropffläche, Oberschränke, Schrank, ausklappbarer Esstisch (bis 6 Personen zum Essen), 6 Stühle, 2 Klappstühle, Laminatboden).
Beide Zimmer sind (ebenso wie das Bad) dank der großen Fenster zum Garten (Richtung Süden) tagsüber stets natürlich beleuchtet (siehe Fotos). Sie liegen auf gegenüberliegenden Seiten des Flures. Das Bad (auf der Seite der Küche) enthält eine Toilette, ein Waschbecken mit zusätzlicher Ablage und Unterschrank, einen Spiegel und eine Dusche (mit gutem Wasserdruck).
Der Garten wird durch einen Gärtner gepflegt und (wegen eigener Balkone) kaum von anderen Mietern genutzt. Meine Liege und meinen Gartentisch lasse ich auch zum Gebrauch dort - dazu können die Klappstühle im Garten verwendet werden, sofern diese nach Gebrauch im Haus gelagert werden (bestehen aus Holz).
Von der Wohnung lässt sich das Ponttor mit den entsprechenden Bushaltestellen innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen, Supermärkte (REWE, Netto) sind 2-5 Minuten entfernt. Sollte der Garten einmal nicht genügend Grünfläche hergeben, so findet sich ein Park mit Teich und Spielplatz direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und in einigen Minuten erreicht man den Lousberg. Ein Waschsalon ist auf der Roermonder Straße (7 Minuten Fußweg entfernt).
Die Wohnung liegt in der Nähe des Campus Mitte der RWTH Aachen, z.B. 6 Minuten Fußweg zum Audimax.
Durch die Lage im Haus ist die Wohnung vor Verkehrslärm geschützt. Die direkten Nachbarn der Wohnung sind ruhig und freundlich - erhöhten Geräuschpegel gibt es nur während größeren Fußballspielen von der Pontstraße.
Man kann direkt vor dem Haus halten und auf der Weyherstraße/Nizzaallee meist kostenlose Parkplätze finden (ansonsten gibt es Parkplätze auf der Saarstraße, die wochentags kostenpflichtig sind).
Das kommende Universitätssemester verbringe ich im Ausland. Aus diesem Grunde wird meine Wohnung vollständig möbliert und inkl. Internetzugang vermietet.
Rücksicht und Sorgfalt/Vorsicht gegenüber der Wohnung/Wohnungseinrichtung setze ich voraus. Zur Sicherstellung nehme ich eine Kaution von 750€. Sollten Schäden entstehen oder zu hohe Strom/Wasser/Gas/Telefon Nachzahlungen nötig sein, werden diese damit abgeglichen. Ansonsten gibt es diese selbstverständlich zurück.
Ich möchte die Wohnung zu Anfang übergeben und bei meiner Abreise auch wieder entgegen nehmen, damit keine Unannehmlichkeiten passieren. Eine Verlängerung des Untermietverhältnisses ist nach Absprache möglich.
Als Untermieter wünsche ich mir einen Nichtraucher - jegliche Raucher (auch Gäste) sollen zum Rauchen den Garten nutzen. Haustiere sind leider nicht möglich.
Alles Weitere (und z.B. eine Videoaufnahme der Wohnung) und Terminabsprache gerne per E-Mail oder Handy.
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Offene Besichtigung ohne Anmeldung: Sonntag, 07.09. zwischen 18 und 19 Uhr
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