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Nachmieter gesucht für helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage
Anzeigennummer: 8213254
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle Wohnung (33,93 qm) gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer, einen Raum mit Küchenzeile, eine Diele und ein Duschbad. Alle Räume sind von der Diele aus zu begehen.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Gasheizung mit separater Gas-Warmwasserversorgung.
Die beiden Räume und die Diele sind mit Laminat, das Duschbad mit keramischem
Bodenbelag ausgestattet.
Das weiß/grau geflieste Bad verfügt über eine Duschwanne mit Duschabtrennung. Eine Waschmaschine kann im Bad ebenfalls angeschlossen werden.
Alle Fenster haben moderne Kunststoffrahmen und wärmedämmende Isolierverglasung.
In der Wohnung wie auch in den allgemein zugänglichen Bereichen des Wohnhauses sind
Rauchmelder installiert.
Türen und die Türrahmen sind natur-lackiert, alle Räume sind mit Raufaser versehen;
die Wohnung wird in gutem, unrenoviertem Zustand angeboten.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines modernisierten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit 9 Mietparteien.
Die Lage ist nahezu perfekt. Die Parksituation ist entspannt, auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann man kostenlos parken. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bus- und Bahnhaltestelle Schanz. Von dort aus fahren sowohl die Busse der Linie 13A/B und 3A/B als auch weitere Linien und der Nahverkehr der deutschen Bahn. Man hat hier beste Verkehrsanbindung sowohl zu Bereichen der FH, Gebäuden der RWTH und zur Uniklinik.
Viele Geschäfte, als auch das Stadtzentrum sind zu Fuß sehr gut erreichbar. In weniger als 3 Minuten erreicht Ihr den REWE, Friseure, Hausärzte, Physiotherapeuten, Sparkasse und eine Bäckerei.
Die Wohnung wird an eine alleinstehende Person vermietet. Eine Vermietung an mehrere Personen ist nicht erwünscht.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 267,50 €
zzgl. personenabhängiger Nebenkostenvorauszahlung (89 € / 1 Person)
sowie Heizkostenvorauszahlung (31 €), also 387,50 € Warmmiete mit jährlicher Abrechnung.
Die Kaution/Elternbürgschaft beträgt 750 €, die Vermietungsbearbeitungspauschale beträgt 50 €.
Bezug: ab 1.9.2021
Gerne würde ich wenige Möbelstücke meinem/-er Nachmieter/-in gegen einen Abschlag von 500 € überlassen:
- Küchenzeile inkl. Herdplatten, Kühlschrank und Minibackofen
- Regalsystem inkl. Tisch und Einlegeböden
- 2 Stühle
- 2 Wandregale im Wohnzimmer
- 1 Wandregal im Badezimmer
- Unterschrank für das Waschbecken
- Deckenleuchten in allen Räumen
- großer Kleiderschrank
- Jalousien im Schlafzimmer
- Badezimmerspiegel
- Garderobe in der Diele
Bei Interesse schreib mir doch gerne eine Nachricht per WG-Gesucht mit Informationen zu Deiner Person. Dann melde ich mich bezüglich eines Termins zur Besichtigung.
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