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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer mit etwa 16 m² (4,4 m * 3,65 m). Beide Räume verfügen über 2 große Fenster.
Des Weitern verfügt sie über ein schönes Bad, welches mit einer Bade-Dusche ausgestattet ist. Besonders schön und praktisch ist das große Fenster im Badezimmer.
Darüberhinaus, verfügt die Wohnung über eine Küche, an der sich ein Balkon mit etwa 4 m² (3 m * 1,4 m) anschließt. Der Balkon befindet sich in Süd-Ostlage. Die Küche ist geräumig und beinhaltet einen kleinen Abstellraum in dem hervorragend Lebensmittel, Reinigungsmittel und Staubsauger oder ähnliches untergebracht werden können. Zurzeit ist eine Einbauküche verbaut, diese kann für einen Abschlag übernommen werden.
Alle Zimmer werden durch die Diele verbunden, dort ist genug Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank (s. Fotos).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, geschätzt ist dieser 5 m² groß. Dieser ist ideal geeignet um sein Fahrrad abzustellen, falls man den Fahrradkeller nicht benutzen möchte. Neben dem Fahrrad kann dort ein Regal aufgebaut werden oder ggf. von mir übernommen werden.
Ggf. können noch andere Möbelstücke übernommen werden, wie z. B. ein Kleiderschrank.
Die Kamper Str. befindet sich im Aachener Südviertel, ganz der in der Nähe von der FH Goethestraße. In 5 Minuten erreicht man den Hangeweiher mit dem Fahrrad. Die nächste Bushaltestelle "Habsburgerallee" ist etwa in einer Minute zu Fuß erreichbar. Den Aachener Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in etwa 12 Minuten.
Supermärkte:
Innerhalb von 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nahe gelegenen Penny, der bis 22:00 offen hat. In etwa 5 Minuten erreichen Sie einen Lidl und in etwa 10 Minuten sind Sie zu Fuß bei den besten und größten Supermärkten Aachens, den Edeka Hartlé und den REWE Stenten.
Die Wohnung ist insgesamt ruhig gelegen, da die Kamper Str. nicht stark befahren wird und sich hinten raus Gärten und Innenhöfe befinden.
Zusätzlich zu der Kaltmiete und den Nebenkosten kommen noch Heiz- und Stromkosten. Da diese individuell sind und ich selbst kein Jahr in der Wohnung gelebt habe, möchte ich dazu keine Aussage treffen. Falls gewünscht könnte ich Informationen bei den Vermietern einholen. Die Wohnung ist aber gut isoliert, alle Fenster sind doppelt verglast und mit Gummidichtungen abgedichtet. In jedem Raum (außer der Diele) befindet sich ein Heizkörper. Geheizt wird mit einer Gastherme, die sich in der Küche befindet. Diese ist auch für das warme Wasser zuständig. Die Therme ist sehr modern und arbeitet zuverlässig und leise.
Die Hausverwaltung betreibt die Familie Ahlmann. Die Ahlmanns wohnen direkt unter der Wohnung und sind sehr sympathisch und für alle Fragen oder Probleme ansprechbar. Die Ahlmanns möchten gerne die zukünftigen Mieter vor Vertragsunterschrift persönlich kennenlernen.
Besichtigungen werden ab dem 16.09.19 durchgeführt werden.
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