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Angaben zum Objekt
Baujahr 1966
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Tiefparterre eines Einfamilienhauses in großem Garten mit ebenerdigem Eingang auf der Rückseite des Hauses. Die beiden Schlafzimmer sind mit großem Fenster nach Osten ausgerichtet und fangen die Morgensonne ein. Am Ende des Flurs liegt auf der Nordseite ein kleines Badezimmer mit Dusche, Becken und WC. Dank des Tageslichtfensters kann das Badezimmer gelüftet werden. Die Küche ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet, auch die Waschmaschine befindet sich in der recht geräumigen Küche. Neben vorhandenem Tisch mit 4 Stühlen hätte auch noch ein Sofa Platz, so könnte die Küche zum Gemeinschaftswohnraum eingerichtet werden. Ein kleiner Abstellraum mit großem Regal rundet als 5. Raum die Wohnung ab. Die Innenwände der Räume bestehen zum Teil aus Ziegeln und Naturschiefer. Die Wohnung ist gut als 2er WG geeignet.
Der Wohnungseingang befindet sich wettergeschützt unter der Terasse des EFH. Der kleine, gepflasterte Hof davor kann als Terrasse oder Autostellplatz genutzt werden. Weitere Autostellplätze gibt es auf dem Rasen an der Ostseite des Hauses oder entlang der Straße. Das Haus ist umgeben von alten Bäumen und liegt in einem großen Garten, der zum Teil mitbenutzt werden kann. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: Buslinie 14 Aachen-Eupen, Haltestelle Eynatten-Merols, 800 m zu Fuß Richtung Walhorn bis zum Haus. Vor allem die Gebäude der FH Aachen am Bodenhof/Eupener Straße sind leicht zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad kann man gut über Johberg/Spinnegatz/Eynatten Richtung Aachen gelangen. Die Wohnung befindet sich im Süden von Aachen, auf belgischer Seite der Grenze, ca. 11 km vom Bodenhof entfernt.
Für die Wohnung wird ein befristeter Ferienwohnungsmietvertrag aufgestellt. Es ist der Mieterin/dem Mieter nicht möglich, einen ersten Wohnsitz an dieser Adresse anzugeben!
Zentralheizung mit Heizöl oder elektrische Raumheizgeräte wärmen die Wohnung, die einen relativ geringen Heizbedarf hat, da sie zu 2/3 gut isoliert in der Erde liegt und die Heizungsleitungen der darüberliegenden Räume durch die Wohnung führen und sie schon teilweise aufheizen. Zurzeit ist die Wohnung nicht bewohnt. Mobiliar kann teilweise zur Verfügung gestellt werden (z.B. Sofa, Kleiderschrank, Bett, ...)
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