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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 im modernen Stil erbaut und verfügt über 43 Wohneinheiten auf 5 Etagen.
Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterbetreuung sind zentral organisiert.
Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, Münzwaschautomaten zur allgemeinen Nutzung sowie eine Tiefgarage. Der Stellplatz sollte für € 40,00/ Monat mit angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung im Bad über einen Durchlauferhitzer.
Die Fernsehversorgung ist über Kalbelfernsehen gesichert.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Die Einheit ist WG-geeignet und sowohl nach vorn als auch nach hinten raus gelegen.
Die 60m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, wovon das Wohnzimmer die Besonderheit eines Erkers hat, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, einen kleinen Abstellraum und eine Küche. Eine Küchenübernahme vom Vormieter ist möglich.
Das Bad ist innenliegend und mit einer elektrischen Lüftung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, Holzthermopenfenster und Zentralheizung.
Bad und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für Hochschulangehörige besteht die Möglichkeit eines Hochgeschwindigkeits-Internetzugangs, der über den im Nachbarhaus ansässigen Verein sehr preiswert bereit gestellt wird.
Die Wohnung befindet sich in Aachen-West und liegt nahe der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Universität. Durch die verkehrsgünstige Lage können Sie in ca. 2 Minuten die Autobahn A4 an der Auffahrt Laurensberg erreichen und in ca. 5 Minuten die beliebte Pontstraße mit schönen Cafes, Bars und Restaurants.
Energieverbrauchsausweis vom 18.05.2018 liegt vor, gültig bis 17.05.2028, Energieeffizienzklasse D
Energieträger: Gas.
Energieverbrauchskennwert: 106,3 kWh/(m²a).
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1984
Freischaltung für Internet möglich bei HIT-NET Verein. Hier muß man Mitglied sein, um eine Freischaltung zu erhalten. Aushänge befinden sich im Treppenhaus des Objektes.
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