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Ruhig und zentral gelegene schöne 3 Zimmerwohnung in Alzenau-Stadt mit Einbauküche!
Anzeigennummer: 6091458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 65kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Die in Alzenau-Stadt gelegene schöne 3 ZW mit ca. 88 m² in zentraler, ruhiger Lage, befindet sich im Erdgeschoss eines mehrfach renovierten und modernisierten Zweifamilienhauses und bietet Ihnen ein großes Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohn/Esszimmer und eine schöne Küche sowie einen Kellerraum.
KM 660,- €, plus Neben-/Heizkostenvorauszahlung 140,- €, plus Kaution 1980,- €.
Nur an ruhige, seriöse Mieter, Nichtraucher, keine Haustiere.
Energieausweis vorhanden, Energieverbrauchskennwert 65,4 kWh, ausgestellt im März 2009.
Frei ab 1. Juli 2017.
Ausstattung:
Im Schlafzimmer liegen Echtholzdielen, das Wohn-/Esszimmer besitzt ein schönes helles Eiche-Echtholzparkett und das Gästezimmer/Büro ist hell gefliest.
Eine Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank) ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ein Tisch mit zwei Stühlen runden die Einrichtung in der Küche ab.
Die Wohnung bietet außerdem ein großzügiges Tageslichtbad hell gefliest, mit Dusche und Badewanne, einen Schrank und einen Waschmaschinenanschluss.
Der Flur ist komplett mit hellem Holz verkleidet und die Türen haben alle einen Glaseinsatz.
Lage
Durch die zentrale Lage der Wohnung, ca. 500 m vom Stadtkern entfernt, sind etliche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Rewe, Aldi, DM-Drogerie, Toom-Baumarkt, ...) sowie die City-Bushaltestelle Edeka und die Haltestelle Alzenau/Burg der Kahlgrundbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der im Zuge der Bayrischen Gartenschau 2015 angelegte Generationenpark entlang der Kahl mit Spielplätzen, Sonnengärten und Entspannungsmöglichkeiten. Der Badesee (Meerhofsee) sowie das Waldschwimmbad sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Alzenau hat eine ausgesprochen gute Infrastruktur. So bietet die Stadt insgesamt fünf Schulen, Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Sport-und Freizeitaktivitäten , ein Schwimmbad, einen Badesee und vieles mehr. Über die Autobahnauffahrt Alzenau Mitte (A45) sind Städte wie Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt am Main in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Nur an Nichtraucher, keine Haustiere.
Wenn möglich, schon bei der Besichtigung Schufa (jetzt beantragen) Auskunft , die letzten drei Gehaltsabrechnungen, die Vermieterbescheinigung und die ausgefüllte und unterschriebene Mieter-Selbstauskunft mitbringen.
Kontaktaufnahme nur per Mail.
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