Altbau-Wohnung, Stadtmitte nähe HBF

Großzügig. Hell. Außergewöhnlich.

So lässt sich die Immobilie in drei Worten beschreiben.
Die gepflegte Altbau-Wohnung erstreckt sich mit 135qm über das gesamte 2.OG des Hauses. In Kombination mit einer Deckenhöhe von über 3,0m und großen Fensterflächen entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl.

Der Wohnraum wird durch eine Gas-Zentralheizung erwärmt, das Heiß-Wasser wird durch selbige erhitzt. Die Rohbauinstallationen für Wasser und Strom wurden 2017 vollständig erneuert. TV Empfang läuft über eine Satellitenanlage mit fünf Anschlussdosen (mindestens eine Dose je Raum). Eine Glasfaserverkabelung aller Wohnungen im Haus erfolgte ebenfalls 2017. Die Nutzung dieser Highspeed Leitung kann bei der Telekom beantragt werden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum. Fahrräder oder Kinderwägen können in einem geräumigen, abschließbaren Nebengebäude abgestellt werden. Im Keller befindet sich ein gefliester Wasch- und Trockenraum, der für die Mieter des Hauses zugänglich und nutzbar ist.

Raumaufteilung: Durch die Eingangstüre gelangen Sie auf einen großzügigen Flur, über den Sie alle Zimmer erreichen. Linker Hand befindet sich ein hell gefliestes Tageslichtbad. Direkt daneben liegt die Küche mit angrenzender, kleiner Speisekammer. Neben der Küche sowie am Kopfende des Flures befinden sich drei weitere Zimmer. Diese Zimmer können aufgrund ihrer Größe gut als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie für's Home-Office genutzt werden. Rechter Hand des Flures befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Erker sowie der Ess-Bereich, welcher über eine Doppelschiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann.
Weitere Details der Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.