Nachmieter gesucht 67m^2 3ZKB Rotes Tor

Nachdem unsere Wohnung am Roten Tor zum 31.10.21 frei wird, dürfen wir einen Nachmieter suchen. Für 2 Leute eignet sie sich super-also WG oder Paar passt gut rein. Wohn-/Esszimmer für größere Runden echt geeignet. Es ist der 2,5. Stock-einen Aufzug gibt es leider nicht. Nach Bedarf kann evtl. ein Parkplatz von Berufsbekleidung Nägele zusätzlich für 50€ im Monat gemietet werden.

Also 3ZKB& Dachbodenabteil (ca. 10-12 qm), Wäscheleinenraum im 6. Stock. Miete kalt: 650-800€ (je nach Mietanpassung durch Vermieter, falls noch Aufbesserungen gewünscht sind wie eine neue Einbauküche statt unserer bestehenden oder selbst gestrichen wird) plus NK 100 € (Hausmeister, Müll, Heizung, Wasser) ca. 67qm Wohnungsfläche.
Eine moderne Gasheizung ist installiert.
Gerne übergeben wir Küche mit E-geräten außer Gefrierschrank, Schlafsofa mit Otomane incl. Stauraum, Garderobe, einzelne Regale und Schränke, Schreibtisch, Lampen, Vorhangstangen etc. Mindestablöse liegt daher bei 500€.

Der Vermieter ist sehr unterstützend und korrekt, wohnt mit seiner Frau nebenan.

Also integere, solvente Mieter gesucht, bei fehlendem eigenen Einkommen muss der Mietvertrag mit einem Bürgen geschlossen werden (eh klar, dass die Miete pünktlich eingehen muss) Für die Kaution wird ein Kautionskonto abgeschlossen (über 3 Monatsmieten)
Danke für ernsthafte Anfragen!