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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Anlässlich meines Auslandsaufenthaltes suche ich eine/n Untermieter/in für meine Wohnung. Sie steht vollständig möbliert zur Verfügung.
Die schöne und großzügig geschnittene 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnküche mit Küchenzeile, Bad mit WC, ein offenes Wohnzimmer sowie ein seperates Schlafzimmer.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 45,5 m². Außer im Bad ist überall helles Laminat verlegt.
Im Schlafzimmer (ca. 11 m²) befindet sich ein Bett, ein Schrank sowie Stauraum.
Das Wohnzimmer (ca. 13 m²) ist durch einen offenen Durchgang erreichbar. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafcouch (1,40m), der Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl sowie Stauraum. Ein Fernseher ist vorhanden.
Die Wohnküche (ca. 13 m²) ist mit einem Esstisch und max. 5 Stühlen ausgestattet sowie einem Regal. Die Küchenzeile verfügt über alle wesentlichen Elemente: Herd mit Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, ....
Im weiß gefließten, hellen Bad (ca. 8 m²) mit Fenster ist eine Badewanne vorhanden sowie eine Waschmaschine.
Hinter dem Haus befindet sich ein Grünstreifen zur Mitbenutzung (z.B. Wäscheleinen).
Die Wohnung liegt zwischen dem Augsburger Zentrum und dem südliche Augsburg in unmittelbarer Nähe (2 Min zu Fuß) zur Straßenbahnlinie 3, Haltestelle Schertlinstraße oder Von-Parseval-Straße. Zur Uni sind es nur 5 Min mit der Tram (3 Stationen), die FH ist sogar zu Fuß erreichbar.
Auch eine gute Busanbindung ist vorhanden.
Die Bahnanbindung (Haunstetter Straße) nach München ist fußläufig erreichbar und für München-Pendler (ca. 40 Min. bis München Hbf.) bestens geeignet.
Zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar ist das Naherholungsgebiet Siebentischwald, die Sportanlage Süd, der Zoo und der Botanischen Garten sowie der Kuhsee (Olympia-Kanustrecke am Hochablass).
In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Einkaufsmöglichkeiten: Discounter fußläufig erreichbar, Tengelmann und andere kleinere Einzelhändler im Viertel.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
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