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2-Zimmerwohnung in Uninähe/FH/FOS/BOS (Alter Postweg 52a)
Anzeigennummer: 7346652
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 251kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1952
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
In den Wohnbereichen, der Küche und im Flur ist ein strapazierfähiger Laminat-, im Badezimmer ein Vinylboden verlegt.
Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Schallschutz- und Isolierverglasung ausgestattet. Sämtliche Fenster haben Rollläden.
Die hochwertigen Türen sind in den Wohnräumen weiß gehalten und bestehen aus Vollholztürblättern mit Echtholzkanten.
Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Spiegel. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt dezentral über eine Gastherme.
Der Wohn-und Schlafbereich ist jeweils nach Süden ausgerichtet und dadurch besonders hell und freundlich. Die große Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und Stühle. Im August 2019 wurde eine neue Elektroherd und Backofenkombi verbaut. Die Küchenarbeitsplatte wurde 2022 erneuert. Die Küche hat eine Spülmaschine und einen geräumigen Kühlschrank.
Die Wohnung hat zusätzlich einen kleinen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein großer Quadratisch geschnittener Keller mit Lichtauslass und Stromanschluss.
Die Lage weist eine perfekte Infrastruktur auf. In unmittelbarer Nähe befindet sich die
Straßenbahnhaltestelle Von-Parseval-Straße. Von hier aus erreichen Sie sowohl das belebte Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Kulturstätten als auch die Universität in weniger als 10 Minuten.
An der Strasse gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten und durch die nahegelegene B17 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Zimmergröße:
Zimmer Links: 15,12 m2
Zimmer Rechts: 17,10 m2
Wohn - Küche: 14,12 m2
Abstellraum: 0,77 m2
Bad: 4,07 m2
Flur: 4,29 m2
Eingangsbereich: 1,92 m2
+Laubengang
+Keller
Gemeinschaftsräume:
Wäschetrockenraum, Fahrradkeller, Wäscheleinen im Freien, Fahrradständer im Freien
Ausstattung:
Küche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank.
Waschmaschine im Badezimmer, diese muss abgelöst werden.
Die aktuellen Mieter würden gerne am 01.03.2024 ausziehen, sodass ein Einzug am 01 Abends oder am 02 am einfachsten wäre.
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